від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 78347 ID
-
- 2 Кімнат
- 70 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира у Святому Власі
Продается уютная двухкомнатная квартира с собственным садом в престижном комплексе Garden Of Eden в Святом Власе. Это идеальный вариант для тех, кто ищет нерухомість у Болгарії для жизни у моря или для аренды. Квартира сочетает комфорт и удобное расположение, что делает её привлекательной как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Опис квартири
Квартира находится на партерном этаже и имеет площадь 70 м². Планировка включает просторную гостиную и спальню, обеспечивая максимальный комфорт. Особенностью является собственный зелёный дворик, предоставляющий дополнительное пространство на свежем воздухе. Такой формат идеально подходит для семейного отдыха или проживания с детьми.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 70 м²
- Поверх: партер
- Балкон / терраса: собственный садик
- Такса поддержки: 1455 € в год
- Статус будівлі: з Актом 16
Комплекс та інфраструктура
Garden Of Eden — один из самых известных жилых комплексов на болгарском побережье. Территория комплекса ухожена и благоустроена, с курортной инфраструктурой, включая бассейны и зоны отдыха. Такса поддержки в размере 1455 евро в год покрывает расходы на содержание территории, что поддерживает высокий уровень комплекса.
Локація та переваги району
Святой Влас — престижный курортный город с развитой инфраструктурой и спокойной атмосферой. Расстояние до моря составляет всего несколько минут, что делает покупку квартиры особенно выгодной. В районе есть все необходимое для комфортной жизни: магазины, рестораны и медицинские учреждения.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Garden Of Eden представляет собой выгодное вложение с высоким инвестиционным потенциалом. Формат жилья с собственным садом востребован среди арендаторов, что обеспечивает стабильный доход. Ликвидность объекта высокая благодаря престижу комплекса и удобному расположению.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
