від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 78347 ID
-
- 2 Кімнат
- 70 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира у Святому Власі
Продається затишна двокімнатна квартира з власним садом у престижному комплексі Garden Of Eden у Святому Власі. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає нерухомість у Болгарії для життя біля моря або для оренди. Квартира поєднує комфорт і зручне розташування, що робить її привабливою як для постійного проживання, так і для відпочинку.
Опис квартири
Квартира розташована на партерному поверсі та має площу 70 м². Планування включає простору вітальню та спальню, забезпечуючи максимальний комфорт. Особливістю є власний зелений дворик, що надає додатковий простір на свіжому повітрі. Такий формат ідеально підходить для сімейного відпочинку або проживання з дітьми.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 70 м²
- Поверх: партер
- Балкон / тераса: власний садок
- Такса підтримки: 1455 € на рік
- Статус будівлі: з Актом 16
Комплекс та інфраструктура
Garden Of Eden - один із найвідоміших житлових комплексів на болгарському узбережжі. Територія комплексу доглянута і упорядкована, з курортною інфраструктурою, включно з басейнами і зонами відпочинку. Такса підтримки в розмірі 1455 євро на рік покриває витрати на утримання території, що підтримує високий рівень комплексу.
Локація та переваги району
Святий Влас - престижне курортне місто з розвиненою інфраструктурою і спокійною атмосферою. Відстань до моря становить усього кілька хвилин, що робить купівлю квартири особливо вигідною. У районі є все необхідне для комфортного життя: магазини, ресторани та медичні установи.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Garden Of Eden являє собою вигідне вкладення з високим інвестиційним потенціалом. Формат житла з власним садом затребуваний серед орендарів, що забезпечує стабільний дохід. Ліквідність об'єкта висока завдяки престижу комплексу та зручному розташуванню.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
