від 40 000€
Двокімнатна квартира з однією спальнею в комплексі Sunny Day 6, Сонячний берег
Огляд
- Оновлено:
- Жовтень 27, 2025
- 46447 ID
-
- 2 Кімнат
- 47 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Продається двокімнатна квартира з однією спальнею в комплексі Sunny Day 6, розташованому в спокійному зеленому районі курорту Сонячний берег.
Апартамент розташований на 4 поверсі, має площу 47 м² і пропонується за ціною 49 900 євро.
Затишний простір і вдале планування
Квартира включає вітальню з кухонною зоною, окрему спальню, ванну кімнату і балкон.
Планування функціональне і зручне - всі приміщення компактні, але продумані для комфортного проживання.
Завдяки орієнтації та великим вікнам, апартамент світлий і затишний, ідеально підходить як для відпочинку, так і для постійного проживання.
Комплекс Sunny Day 6
Sunny Day 6 - це сучасний житловий комплекс із закритою територією та розвиненою інфраструктурою, розрахований на цілорічне проживання.
Він розташований далеко від шуму центру курорту, в оточенні зелені та свіжого повітря.
На території комплексу передбачено:
- кілька басейнів для дорослих і дітей;
- зони відпочинку та барбекю;
- дитячі майданчики;
- кафе і ресторан;
- спортивні майданчики - теніс, футбол, волейбол;
- парковка для мешканців;
- охорона та відеоспостереження 24/7.
Комплекс доглянутий, з просторими зеленими зонами і приємною атмосферою спокою.
Локація
Sunny Day 6 розташований за 3 км від пляжу і центру Сонячного берега - дорога до моря займає приблизно 5-7 хвилин на автомобілі.
До Несебра - 10 хвилин, до аеропорту Бургаса - приблизно 25 хвилин.
Регулярний громадський транспорт пов'язує комплекс із курортною зоною.
Район тихий, з відчуттям усамітнення, але при цьому до всієї інфраструктури можна легко дістатися.
Переваги об'єкта
- Площа - 47 м²;
- 4 поверх;
- Окрема спальня;
- Затишне планування;
- Комплекс із басейнами та зеленою територією;
- Закрита територія, що охороняється;
- Ціна - 49 900 євро.
Для життя та інвестицій
Квартири в Sunny Day 6 користуються стабільним попитом завдяки поєднанню розумних цін, хорошої якості та розвиненої інфраструктури.
Апартамент підійде як для особистого використання, так і для здачі в оренду в літній сезон.
Готове житло біля моря
Світла, затишна квартира в комплексі з басейнами і доглянутою територією - чудова пропозиція для комфортного життя і відпочинку на узбережжі Болгарії.
⸻
Sunny Day 6, Сонячний берег - двокімнатна квартира з однією спальнею, площею 47 м², на 4 поверсі.
Ціна - 49 900 євро.
Практичне і доступне житло біля моря в комплексі з розвиненою інфраструктурою і безпечною атмосферою.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
