від 40 000€
Двокімнатна квартира з низькою таксою обслуговування поруч із Mladost, Сонячний берег
Огляд
- Оновлено:
- Жовтень 28, 2025
- 46696 ID
-
- 2 Кімнат
- 69 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Пропонується до продажу двокімнатна квартира з однією спальнею, розташована в спокійному і зручному районі курорту Сонячний берег, поруч із супермаркетом Mladost.
Апартамент розташований на 2 поверсі, має площу 69 м² і вирізняється низькою річною таксою обслуговування - лише 270 євро.
Вартість об'єкта - 73 000 євро.
Простір і комфорт
Квартира включає затишну вітальню, поєднану з кухонною зоною, окрему спальню, ванну кімнату і балкон.
Планування зручне і практичне, з чітким поділом житлових зон - це робить простір комфортним для життя і відпочинку.
Апартамент світлий, просторий і підходить як для літнього відпочинку, так і для цілорічного проживання.
Низька такса обслуговування - одна з ключових переваг цієї пропозиції. Це рідкісний варіант на Сонячному березіщо поєднує комфорт і мінімальні щорічні витрати.
Локація
Будинок розташований у районі з розвиненою інфраструктурою - поруч розташовані супермаркет Mladost, аптеки, кафе, ресторани та автобусна зупинка.
До пляжу - близько 10-12 хвилин пішки.
Район вирізняється спокійною атмосферою і хорошим транспортним сполученням, що робить його зручним як для постійного проживання, так і для відпочинку.
Поблизу - все необхідне для комфортного життя: магазини, медичний центр, пункти обміну валюти, оренда авто та спортивні майданчики.
Переваги об'єкта
- Площа - 69 м²;
- 2 поверх;
- Одна спальня;
- Низька такса обслуговування - 270 €/рік;
- Зручне планування;
- Світла і простора квартира;
- Розвинена інфраструктура району;
- Ціна - 73 000 євро.
Для життя та інвестицій
Квартира підійде тим, хто шукає комфортне житло біля моря без високих щорічних витрат.
Завдяки вигідній локації та низькій таксі, об'єкт ідеально підходить для довгострокового проживання, відпочинку або оренди цілий рік.
Практичне житло біля моря
Затишна двокімнатна квартира в тихому районі Сонячного берега - це рідкісне поєднання вдалої локації, просторої площі та мінімальних витрат на обслуговування.
⸻
Сонячний берег - двокімнатна квартира з однією спальнею, площею 69 м², на 2 поверсі, поруч із супермаркетом Mladost.
Ціна - 73 000 євро.
Ідеальний варіант для життя або інвестицій - комфортне житло біля моря з низькою таксою обслуговування.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
