Двухкомнатная квартира с бассейном в Royal Sun, Солнечный Берег ID: 101931
Обзор
- Обновлено на:
- 16 июня, 2026
- 101931 ID
-
- 2 Комнат
- 57 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Квартира с одной спальней в комплексе с развитой инфраструктурой
Продается двухкомнатная квартира с видом на бассейн в комплексе Royal Sun в Солнечном Береге. Этот объект недвижимости идеально подходит для проживания и аренды у моря. Комплекс предлагает все условия для комфортной жизни и отдыха в популярном курортном городе.
Описание квартиры
Квартира расположена на втором этаже и имеет площадь 57 м². В нее входят одна спальня, гостиная, кухня, балкон и санузел. Жилье полностью меблировано и оснащено техникой, что позволяет сразу заселиться или начать сдавать в аренду без дополнительных вложений.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 57 м²
- Этаж: 2
- Статус здания: Акт 16
Комплекс и инфраструктура
Royal Sun предлагает множество удобств для жителей и гостей: открытые бассейны, SPA-центр, фитнес-центр, ресторан, лобби-бар и супермаркет. Для детей предусмотрены площадка и анимация. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение обеспечивают безопасность.
Локация и преимущества района
Комплекс находится в 550 метрах от пляжа. Вблизи расположены рестораны, бары, ночные клубы и парк аттракционов. Развита инфраструктура с магазинами и транспортными узлами делает покупку квартиры особенно привлекательной. Ближайший аэропорт в Бургасе обеспечивает удобное сообщение.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Royal Sun подходит как для жизни, так и для аренды. Солнечный Берег — популярный курорт с высоким спросом на жилье. Полная меблировка и готовность к эксплуатации делают объект выгодным вложением с быстрой окупаемостью.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
