Огляд
- Оновлено:
- Березень 27, 2026
- 87931 ID
-
- 2 Кімнат
- 70 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира у Святому Власі в комплексі Phoenix
Пропонується до продажу двокімнатна квартира в сучасному комплексі Phoenix, розташованому в престижному районі Святий Влас на болгарському узбережжі. Цей об'єкт нерухомості ідеально підходить для тих, хто шукає комфортне житло біля моря, а також для інвесторів, зацікавлених у купівлі квартири для життя або оренди.
Опис квартири
Квартира розташована на п'ятому поверсі та має загальну площу 70 м², що є оптимальним розміром для двокімнатного апартаменту. Планування включає простору кухню-вітальню, окрему спальню, ванну кімнату з туалетом і терасу. Західна орієнтація забезпечує приємне природне освітлення в другій половині дня та гарні краєвиди на захід сонця, що особливо цінно для нерухомості в Болгарії біля моря.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 70 м²
- Поверх: 5
- Тераса
- Такса підтримки: оплачується щорічно
- Статус будівлі: введено в експлуатацію (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Phoenix є сучасним житловим комплексом з доглянутою територією і розвиненою інфраструктурою. На території комплексу передбачені зони відпочинку, зелені насадження та охорона. Витрати на утримання комплексу включають обслуговування загальних зон і безпеку, що забезпечує комфортне проживання або відпочинок. Комплекс підходить як для постійного проживання, так і для сезонного відпочинку або здачі квартири в оренду.
Локація та переваги району
Святий Влас - це одне з найкомфортніших і найспокійніших курортних міст на болгарському узбережжі. Розташування комплексу Phoenix забезпечує зручний доступ до моря, яке розташоване всього за кілька хвилин ходьби. Район вирізняється розвиненою інфраструктурою: поруч розташовані магазини, кафе, ресторани і транспортні вузли, що робить купівлю квартири у Святому Власі вигідним рішенням для життя і відпочинку. Високий рівень безпеки і чиста екологія додають привабливості цьому місцю.
Інвестиційний потенціал
Купівля квартири в комплексі Phoenix у Святому Власі - це вигідне вкладення з високим інвестиційним потенціалом. Об'єкт підходить для здачі в оренду завдяки стабільному попиту на житло біля моря. Ліквідність нерухомості в цьому районі залишається високою завдяки поєднанню спокійної атмосфери і розвиненої інфраструктури. Квартира ідеально підходить як для особистого проживання, так і для отримання доходу від оренди, що робить її привабливою для інвесторів, зацікавлених у нерухомості в Болгарії.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
