Overview
- Updated On:
- April 29, 2026
- 93294 ID
-
- 2 Rooms
- 60 Area
-
- 3 Floor
Description
Двухкомнатная квартира в Несебре — Черное Море
Продается просторная двухкомнатная квартира в районе Черное Море города Несебр. Этот объект недвижимости идеально подходит для тех, кто ищет комфортное жилье у моря для постоянного проживания или аренды. Квартира находится в спокойном районе с развитой инфраструктурой, что делает покупку привлекательной как для жизни, так и для инвестиций.
Apartment description
Квартира расположена на третьем этаже, что обеспечивает удобство и комфорт. Общая площадь составляет 60 квадратных метров. В планировке предусмотрены гостиная с кухонной зоной, отдельная спальня, совмещенный санузел и просторная терраса.
Main features
- Property type: apartment
- Area: 60 m²
- Floor: 3
- Terrace: yes
- Support fee: none
- Building status: commissioned
Complex and infrastructure
Комплекс Черное Море представляет собой современный жилой объект с развитой инфраструктурой. Отсутствие таксы поддержки делает покупку особенно выгодной. В комплексе предусмотрены охрана, парковка и зеленые зоны. Расположение позволяет наслаждаться тишиной и спокойствием, при этом находясь в шаговой доступности от магазинов и кафе.
Location and advantages of the neighborhood
Район Черное Море — это тихий жилой квартал, идеально подходящий для круглогодичного проживания. Удобный доступ к морю и хорошо развитая транспортная сеть облегчают перемещение по городу и окрестностям. Несебр — популярное направление для покупки недвижимости благодаря своей инфраструктуре и историческим достопримечательностям.
Investment potential
Квартира в Черном Море является отличным вариантом для покупки у моря с целью дальнейшей сдачи в аренду. Отсутствие таксы поддержки снижает эксплуатационные расходы, что увеличивает доходность инвестиций. Район пользуется стабильным спросом среди арендаторов.
Map
Similar properties
New offers
The most frequent questions of our customers
Can I make a purchase remotely?
Yes, the purchase can be completed completely online. We prepare all the documents, organize the signing of the contract and notarization through a power of attorney. After the transaction, you receive a notarized deed and become the owner.
What are the additional costs of purchasing?
Total costs are approx. 5-5.5 % of the value of the property:
notary and registration fees,
local purchase tax,
translation services and legal support.
Can real estate be registered to a foreigner?
Yes, foreigners can freely purchase apartments, apartments and commercial premises in Bulgaria. There are no restrictions.
Is there an installment option?
Yes, many developers offer installments - from 6 months to 3 years. The terms depend on the stage of construction and the specific project.
What are the costs of housing maintenance?
If the facility is in a complex - an annual maintenance fee is charged, which covers security, cleaning, grounds and pool maintenance. The amount is. 8 to 15 €/m² per year.
Can the property be rented out?
Yes. Owners can rent the apartments themselves or through a management company. We help to find a reliable partner and customize the rental process.
What taxes does the owner pay?
The annual real estate tax in Bulgaria is low - about 0.15 % of cadastral valuewhich is an average of 50-150 € per year.
What documents does the buyer receive after the transaction?
After registration you receive a notarial deed (certificate of ownership), cadastral number and documents confirming registration in the real estate registry.
Is it possible to live year-round?
Yes, most complexes and houses in coastal areas are designed for year-round living. There are stores, pharmacies, schools and public transportation.
What do I need to book a facility?
All you need to do to make a reservation is to pay deposit (usually 2000-3000 €). The object is then withdrawn from the sale and a preliminary contract is executed.
