від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 21, 2026
- 81856 ID
-
- 2 Кімнат
- 72 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира у Святому Власі, комплекс Saint George
Пропонується до продажу двокімнатна квартира в житловому комплексі Saint George, розташованому в місті Святий Влас, усього за 250 метрів від моря. Цей об'єкт нерухомості в Болгарії ідеально підходить для тих, хто шукає комфортне житло поруч із пляжем, але без переплати за першу лінію. Район вирізняється спокійною атмосферою і розвиненою інфраструктурою, що робить квартиру зручною як для постійного проживання, так і для сезонного відпочинку.
Опис квартири
Квартира загальною площею 72 м² розташована на другому поверсі комплексу Saint George. Планування включає вітальню з кухонною зоною, окрему спальню, санвузол і просторий балкон. Такий формат квартири для життя або оренди є універсальним і затребуваним на ринку нерухомості в Болгарії. Висота стель 2,60 м забезпечує комфортний простір з хорошим природним освітленням завдяки панорамним вікнам. Великий балкон можна використовувати як зону відпочинку або додатковий простір для зберігання.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 72 м²
- Поверх: 2
- Балкон: великий, з можливістю організації зони відпочинку
- Такса підтримки: уточнюється під час запиту
- Статус будівлі: житловий комплекс з актом 16
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Saint George у Святому Власі є сучасним житловим об'єктом із доглянутою територією і всіма необхідними зручностями для комфортного проживання. Витрати на утримання комплексу помірні, що робить купівлю квартири біля моря ще більш привабливою. У комплексі передбачені зони для відпочинку, парковка і цілодобова охорона, що забезпечує безпеку і зручність мешканців. Інфраструктура району включає магазини, кафе і транспортні маршрути, що полегшує повсякденне життя.
Локація та переваги району
Святий Влас - популярне курортне місто на узбережжі Болгарії, розташоване всього за 250 метрів від моря. Близькість пляжу дозволяє насолоджуватися морським відпочинком без необхідності використання транспорту. Район вирізняється розвиненою інфраструктурою, включно з магазинами, ресторанами, медичними установами і транспортними зв'язками з іншими містами. Спокійний житловий район підходить як для сезонного відпочинку, так і для постійного проживання, що підвищує привабливість нерухомості в Болгарії в цьому районі.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексі Saint George ідеально підходить для інвестицій завдяки своїй ліквідності та затребуваності на ринку оренди. Формат двокімнатної квартири для життя або оренди приваблює як туристів, так і постійних мешканців. Близькість до моря і розвинена інфраструктура забезпечують стабільний попит на оренду, що робить купівлю квартири біля моря вигідним вкладенням. Ціна в 94 000 євро за 72 м² у Святому Власі є конкурентоспроможною і відкриває хороші можливості для збільшення капіталу.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
