від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 21, 2026
- 81856 ID
-
- 2 Кімнат
- 72 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Святом Власе, комплекс Saint George
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в жилом комплексе Saint George, расположенном в городе Святой Влас, всего в 250 метрах от моря. Этот объект нерухомості в Болгарії идеально подходит для тех, кто ищет комфортное жильё рядом с пляжем, но без переплаты за первую линию. Район отличается спокойной атмосферой и развитой инфраструктурой, что делает квартиру удобной как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха.
Опис квартири
Квартира общей площадью 72 м² расположена на втором этаже комплекса Saint George. Планировка включает гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, санузел и просторный балкон. Такой формат квартиры для жизни или аренды является универсальным и востребованным на рынке недвижимости в Болгарии. Высота потолков 2,60 м обеспечивает комфортное пространство с хорошим естественным освещением благодаря панорамным окнам. Большой балкон можно использовать как зону отдыха или дополнительное пространство для хранения.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двокімнатна квартира
- Площа: 72 м²
- Поверх: 2
- Балкон: большой, с возможностью организации зоны отдыха
- Такса підтримки: уточнюється під час запиту
- Статус будівлі: житловий комплекс з актом 16
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Saint George в Святом Власе представляет собой современный жилой объект с ухоженной территорией и всеми необходимыми удобствами для комфортного проживания. Расходы на содержание комплекса умеренные, что делает покупку квартиры у моря ещё более привлекательной. В комплексе предусмотрены зоны для отдыха, парковка и круглосуточная охрана, что обеспечивает безопасность и удобство жильцов. Инфраструктура района включает магазины, кафе и транспортные маршруты, что облегчает повседневную жизнь.
Локація та переваги району
Святой Влас — популярный курортный город на побережье Болгарии, расположенный всего в 250 метрах от моря. Близость пляжа позволяет наслаждаться морским отдыхом без необходимости использования транспорта. Район отличается развитой инфраструктурой, включая магазины, рестораны, медицинские учреждения и транспортные связи с другими городами. Спокойный жилой район подходит как для сезонного отдыха, так и для постоянного проживания, что повышает привлекательность недвижимости в Болгарии в этом районе.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексе Saint George идеально подходит для инвестиций благодаря своей ликвидности и востребованности на рынке аренды. Формат двухкомнатной квартиры для жизни или аренды привлекает как туристов, так и постоянных жильцов. Близость к морю и развитая инфраструктура обеспечивают стабильный спрос на аренду, что делает покупку квартиры у моря выгодным вложением. Цена в 94 000 евро за 72 м² в Святом Власе является конкурентоспособной и открывает хорошие возможности для увеличения капитала.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
