від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 24, 2026
- 87347 ID
-
- 4 Кімнати
- 196 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Частный дом в Поморие с видом на море
Продаётся уютный дом в Поморие с панорамным видом на море. Идеальное жильё для постоянного проживания или отдыха. Тихий район с развитой инфраструктурой делает его привлекательным для жизни и аренды.
Опис будинку
Двухэтажный дом площадью 196 м² предлагает достаточно пространства для семьи. На первом этаже светлая гостиная с кухонной зоной, на втором — три спальни и два санузла. Террасы с видом на море обеспечивают комфортный отдых.
Основні характеристики
- Тип недвижимости: частный дом
- Площадь: 196 м²
- Поверховість: 2 поверхи
- Террасы с видом на море
- Такса підтримки: інформація уточнюється
- Статус будівлі: готовий до експлуатації
Комплекс та інфраструктура
Дом расположен в спокойном районе Поморие с доступом ко всем необходимым удобствам: магазины, аптеки, школы и медицинские учреждения. Низкие расходы на содержание делают покупку выгодной. Ухоженная территория обеспечивает комфорт и безопасность.
Локація та переваги району
Поморие — популярный курортный город с развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением. Всего в нескольких минутах до моря. Город предлагает множество возможностей для отдыха, включая рестораны, кафе и культурные мероприятия. Близость к Бургасу и международному аэропорту облегчает путешествия.
Інвестиційний потенціал
Покупка дома в Поморие с видом на море — это выгодное вложение. Объект подходит для постоянного проживания и аренды, обеспечивая стабильный доход. Высокий спрос на нерухомість у Болгарії делает этот дом ликвидным активом. Готовность к эксплуатации и качественный ремонт позволяют сразу использовать дом без дополнительных вложений.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
