Квартири в Болгарії біля моря від 40 000€
Швидка консультація
Марія

Студія з великою площею за відмінною ціною, Сонячний берег - Chairite

75 800 €
Вибране

Огляд

  • Оновлено:
  • Грудень 6, 2025
  • 54442 ID
  • property_rooms
  • 1 Кімната
  • 76 Площа
  • stories-number
  • 3 Поверх
Сподобався об'єкт, але хочеться вигідніше? Напишіть - дізнаємося, скільки можна заощадити.

Опис

Предлагается просторная студия площадью 76 м², расположенная на 3-м этаже в комплексе Chairite на Сонячному березі. До моря — около 600 метров, что делает объект привлекательным для отдыха, проживания и сдачи в аренду. Формат студии выгодно отличается от стандартных предложений — большая площадь позволяет организовать пространство как полноценную однокомнатную квартиру с чётким разделением зон, добавить спальню или кабинет и создать комфортное место для жизни.

Комплекс расположен в спокойной части курорта, где отсутствует шум активного центра, но при этом всё необходимое — магазины, транспорт, кафе, пляж — находится в пешей доступности. Такое сочетание подходит как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха. Третьий этаж обеспечивает хорошее естественное освещение и ощущение уюта, а здание построено в формате небольшого закрытого комплекса, где жильё востребовано за счёт низких расходов и удобного расположения.

Площадь студии — одно из главных преимуществ. 76 м² — это редкость для рынка курортной недвижимости, где большинство подобных объектов значительно меньше. Здесь покупатель получает свободу для ремонта и дизайна, возможность создать планировку под себя или расширить функциональность апартамента — сделать гардеробную, рабочее место, детскую или отдельную кухонную зону. Такой метраж даёт реальную ценность и широкий потенциал роста стоимости.

Море находится приблизительно в 600 метрах — комфортная прогулка без необходимости пользоваться транспортом. Район популярен среди тех, кто предпочитает сочетание тишины и удобной доступности инфраструктуры. Для инвестора это значит стабильный спрос на аренду, как летнюю, так и долгосрочную.

Цена — 75 800 € — делает объект особенно привлекательным с точки зрения покупки крупной площади по стоимости стандартного компактного жилья. На рынке таких предложений немного, поэтому эта студия может стать выгодным решением для тех, кто ищет пространство, потенциал перепланировки и ликвидность.

Студия в Chairite, Солнечный берег — вариант, который стоит рассмотреть всем, кто ищет большой метраж по справедливой цене и ценит возможность создать интерьер под себя.

Карта

Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.

Схожа нерухомість

Продаж
Вторинне житло

Двокімнатний апартамент 91 м² на партері - функціональний формат для життя, відпочинку та оренди ,СОНЯЧНИЙ БЕРЕГ - Chateau del Mar

94 000 €
2
1
1
91
Продаж
Вторинне житло

Сонячний Берег - DOMENICO | трикімнатна квартира нижче за ринок

118 000 €
3
2
2
77
Продаж
Вторинне житло

Tiva del Mar, Святий Влас - двокімнатна квартира з видом на море, лише за 100 метрів від пляжу

85 000 €
2
1
1
79
Продаж
Вторинне житло

Трикімнатний апартамент у Global Ville - Сонячний Берег

97 500 €
3
2
1
86
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира в Sweet Homes 7, Сонячний Берег - затишок, стиль і комфорт на партері

82 000 €
2
1
1
45
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира з видом на басейн - Nessebar Fort Club, Сонячний Берег

67 000 €
2
1
1
56

*У рамках цієї пропозиції наше агентство працює без комісії з покупця під час купівлі нерухомості, представленої через агентство. Огляди об'єктів - безкоштовні.

Марія

Менеджер консультант

Замовити перегляд

Сб 06 Гру
Нд 07 Гру
Пн 08 Гру
Вт 09 Гру
Ср 10 Гру
Чт 11 Гру
Пт 12 Гру
Сб 13 Гру
Нд 14 Гру
Пн 15 Гру
Особисто
Відеочат
Ваша інформація

Найчастіші запитання наших клієнтів

Чи можна оформити покупку дистанційно?

Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.

Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:

  • нотаріальні та реєстраційні такси,

  • місцевий податок під час купівлі,

  • послуги перекладу та юридичний супровід.

Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.

Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.

Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.

Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.

Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.

Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.

Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.

Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.

Порівняти списки

Марія

Гарячі пропозиції щодо нерухомості!

Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.

Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!

Не йдіть!
У нас є що запропонувати 🎯

Шукаєте ідеальну нерухомість у Болгарії, але не знайшли те, що потрібно? Ми готові допомогти вам!

 

💬 Напишіть нам у Telegram, і наш менеджер підбере для вас найкращі варіанти