від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Грудень 6, 2025
- 54442 ID
-
- 1 Кімната
- 76 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Пропонується простора студія площею 76 м², розташована на 3-му поверсі в комплексі Chairite на Сонячному березі. До моря - близько 600 метрів, що робить об'єкт привабливим для відпочинку, проживання та здачі в оренду. Формат студії вигідно відрізняється від стандартних пропозицій - велика площа дає змогу організувати простір як повноцінну однокімнатну квартиру з чітким розподілом зон, додати спальню або кабінет і створити комфортне місце для життя.
Комплекс розташований у спокійній частині курорту, де немає галасу активного центру, але водночас усе необхідне - магазини, транспорт, кафе, пляж - розташоване в пішій доступності. Таке поєднання підходить як для постійного проживання, так і для сезонного відпочинку. Третій поверх забезпечує хороше природне освітлення і відчуття затишку, а будівля побудована у форматі невеликого закритого комплексу, де житло користується попитом завдяки низьким витратам і зручному розташуванню.
Площа студії - одна з головних переваг. 76 м² - це рідкість для ринку курортної нерухомості, де більшість подібних об'єктів значно менші. Тут покупець отримує свободу для ремонту та дизайну, можливість створити планування під себе або розширити функціональність апартаменту - зробити гардеробну, робоче місце, дитячу або окрему кухонну зону. Такий метраж дає реальну цінність і широкий потенціал зростання вартості.
Море знаходиться приблизно за 600 метрів - комфортна прогулянка без необхідності користуватися транспортом. Район популярний серед тих, хто віддає перевагу поєднанню тиші та зручній доступності інфраструктури. Для інвестора це означає стабільний попит на оренду, як літню, так і довгострокову.
Ціна - 75 800 € - робить об'єкт особливо привабливим з точки зору купівлі великої площі за вартістю стандартного компактного житла. На ринку таких пропозицій небагато, тому ця студія може стати вигідним рішенням для тих, хто шукає простір, потенціал перепланування і ліквідність.
Студія в Chairite, Сонячний берег - варіант, який варто розглянути всім, хто шукає великий метраж за справедливою ціною і цінує можливість створити інтер'єр під себе.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
