від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 79182 ID
-
- 4 Кімнати
- 110 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Чотирикімнатна квартира у Святому Власі, комплекс "Райський сад"
Пропонується до продажу простора чотирикімнатна квартира з трьома спальнями в комплексі "Райський сад", розташованому на першій лінії біля моря в курортному місті Святий Влас. Цей об'єкт ідеально підходить для тих, хто шукає нерухомість у Болгарії для комфортного проживання або вигідної оренди біля моря. Квартира поєднує в собі зручність сімейного житла і привабливість для інвесторів завдяки унікальному розташуванню і якісній інфраструктурі комплексу.
Опис квартири
Квартира розташована на третьому поверсі та займає площу 110 м². Планування включає простору вітальню з кухонною зоною, три окремі спальні і два санвузли, що забезпечує комфортне проживання для сім'ї або зручність для гостей. З вікон і з тераси відкривається мальовничий вид на море, що значно підвищує цінність об'єкта. Такий формат квартири в комплексі "Райський сад" затребуваний як для життя, так і для оренди, завдяки своїй функціональності і рідкості на ринку нерухомості.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: чотирикімнатна квартира
- Площа: 110 м²
- Поверх: 3
- Балкон / тераса: є, з видом на море
- Такса підтримки: 1 455 € на рік
- Статус будівлі: готовий до експлуатації (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Комплекс "Райський сад" являє собою закриту житлову зону з розвиненою інфраструктурою і прямим виходом до пляжу. Тут забезпечується високий рівень безпеки і комфорту для жителів. У комплексі передбачені зони відпочинку, доглянуті території та сервіси, що відповідають стандартам першої лінії. Такса підтримки в розмірі 1 455 € на рік покриває всі витрати на утримання та обслуговування комплексу без прихованих платежів. "Райський сад" користується стабільним попитом як серед покупців нерухомості в Болгарії для життя, так і серед інвесторів, орієнтованих на оренду в преміальному сегменті.
Локація та переваги району
Святий Влас - це курортне місто, відоме своєю спокійною атмосферою, поєднанням морського і гірського повітря, а також більш статусною аудиторією порівняно з іншими болгарськими курортами. Розташування комплексу "Райський сад" на першій лінії гарантує швидкий доступ до пляжу і мальовничі краєвиди. Інфраструктура району включає магазини, ресторани, транспортні зв'язки та розважальні об'єкти, що робить купівлю квартири біля моря у Святому Власі особливо привабливою для постійного проживання та відпочинку.
Інвестиційний потенціал
Цей об'єкт нерухомості в Болгарії чудово підходить для інвестицій завдяки своїй ліквідності та затребуваності на ринку оренди. Чотирикімнатна квартира з трьома спальнями і двома санвузлами в комплексі "Райський сад" є рідкісною пропозицією, що збільшує її привабливість для довгострокової оренди. Формат квартири для життя або оренди забезпечує стабільний дохід і можливість комфортного проживання. Високий рівень інфраструктури і розташування на першій лінії біля моря роблять цей об'єкт перспективним для вкладень у нерухомість у Болгарії.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
