від 40 000€
Апартамент з панорамним видом у Банско ID: 78287
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 78287 ID
-
- 2 Кімнат
- 60 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Квартира в оновленому комплексі Банско
Пропонується до продажу квартира в Банско, розташована в повністю реновірованому комплексі, що ідеально підходить для цілорічного проживання та інвестицій. Цей об'єкт нерухомості орієнтований на покупців, які шукають комфортне житло з панорамним видом і розвиненою інфраструктурою.
Опис квартири
Апартамент розташований на четвертому поверсі п'ятиповерхової будівлі, що забезпечує хороше природне освітлення і відкритий вид на гори. Загальна площа квартири з урахуванням загальних частин становить понад 60 м², житлова площа - 49 м². Формат квартири зручний для проживання однієї-двох осіб або пари, а також підходить для здачі в оренду. У вартість входить окреме мазе площею 2,36 м², що є важливою перевагою для зберігання сезонного обладнання.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира в житловому комплексі
- Площа: 60+ м² зі спільними частинами, житлова площа 49 м²
- Поверх: 4 з 5
- Мазе (комора): 2,36 м²
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: повністю реновований у 2026 році
Комплекс та інфраструктура
Комплекс у Банско пройшов повну реновацію 2026 року і розрахований на цілорічне використання. На території комплексу функціонує SPA-зона з басейнами, джакузі, фінськими саунами, турецьким хамамом і масажними кабінетами. Також доступний ресторан і бар, працює рецепшн, що робить комплекс самодостатнім і привабливим для орендарів.
Локація та переваги району
Комплекс розташований усього за 600 метрів від підйомника, що зручно для любителів зимових видів спорту. Центр Банско розташований приблизно за кілометр, де доступна вся необхідна інфраструктура: супермаркети, ресторани та сервіси. Для зручності мешканців передбачено послуги з купівлі ski-pass та оренди обладнання.
Інвестиційний потенціал
Квартира підходить як для особистого проживання, так і для здачі в оренду. Високий попит на нерухомість у Болгаріїособливо в гірськолижних курортах, забезпечує стабільний дохід у зимовий сезон і підтримує інтерес орендарів у міжсезоння та влітку.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
