від 40 000€
Апартамент з однією спальнею в комплексі Grand Kamelia, Сонячний берег
Огляд
- Оновлено:
- Жовтень 18, 2025
- 44578 ID
-
- 2 Кімнат
- 52 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Затишний апартамент з однією спальнею в комплексі Grand Kamelia - це чудова пропозиція для відпочинку, постійного проживання або вигідних інвестицій біля моря. Квартира площею 52 м² розташована на 4 поверсі, повністю готова до заселення і продається за ціною 66 500 євро. Річна такса обслуговування становить лише 500 євро, що робить утримання об'єкта зручним і доступним.
Комфорт і функціональність
Апартамент включає простору вітальню з кухонною зоною, окрему спальню, ванну кімнату і балкон. Планування продумане так, щоб житло залишалося світлим, затишним і максимально функціональним. Простір легко зонувати під відпочинок, роботу і прийом гостей. Завдяки великим вікнам і приємному виду з квартири, створюється відчуття затишку і простору.
Комплекс із розвиненою інфраструктурою
Grand Kamelia - один із найпопулярніших комплексів Сонячного Берега, відомий якістю будівництва та упорядкованою територією. Тут є все необхідне для комфортного відпочинку: два великі басейни, ресторан, фітнес-зал, дитячий майданчик, парковка і цілодобова охорона. Територія закрита і доглянута, з безліччю зелених зон і місць для відпочинку. Комплекс ідеально підходить для сімей, а також для тих, хто шукає спокій і комфорт недалеко від центру курорту.
Чудове розташування
Розташування Grand Kamelia - одна з його головних переваг. Комплекс розташований у центральній частині Сонячного Берега, у пішій доступності від пляжу, супермаркетів, кафе, аптек і зупинок. Поруч розташований великий торговий центр "Младост", де є все необхідне для повсякденного життя. При цьому територія комплексу залишається тихою і затишною - ідеальний баланс між доступністю та комфортом.
Інвестиційна привабливість
Завдяки своїй локації та репутації, апартаменти в Grand Kamelia користуються стабільним попитом на оренду. Це робить об'єкт не тільки зручним для особистого користування, а й вигідним для інвестицій. Невисока такса обслуговування і розвинена інфраструктура забезпечують високий рівень прибутковості при здачі квартири в оренду.
Практичне рішення біля моря
Квартира підійде для цілорічного проживання або літнього відпочинку. Вона не потребує додаткових вкладень - повністю готова до використання. Невеликі експлуатаційні витрати, зручне планування і відмінне розташування роблять цю пропозицію особливо привабливою для покупців, які цінують комфорт і практичність.
Grand Kamelia, Сонячний берег - це надійний вибір для тих, хто хоче придбати якісну нерухомість біля моря за розумною ціною. Тут все створено для відпочинку, затишку і спокійного життя в серці курортного узбережжя Болгарії.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
