от 40 000€
Новый жилой комплекс La Mer Gold в Несебре с выгодной рассрочкой, всего в 7 минутах от моря
Обзор
- Обновлено на:
- 6 мая, 2025
- 28511 ID
-
- 0 Комнат
Описание
Мечтаете о жилье у моря или ищете выгодное вложение в недвижимость? Новый жилой комплекс La Mer Gold в квартале Аурелия, Несебр, предлагает современные апартаменты в одном из лучших районов курорта. Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, близость к морю и привлекательные условия покупки.
Преимущества расположения
- Комплекс расположен всего в 150 метрах от песчаного пляжа, что позволяет наслаждаться морем в любое время.
- Район Аурелия славится своей спокойной атмосферой и удобным доступом к инфраструктуре: рядом находятся магазины, рестораны, кафе и транспортные остановки.
- Несебр – популярный курорт с богатой историей, где древние достопримечательности гармонично сочетаются с современными удобствами.
Цены и варианты апартаментов
Комплекс предлагает разнообразные планировки, которые подойдут для всех категорий покупателей:
- Студии – стоимость от 41 000 евро. Отличный выбор для одного человека или пары, которые ищут уютное жилье у моря.
- Апартаменты с одной спальней – стоимость от 48 500 евро. Прекрасное решение для семей или тех, кто ценит простор.
- Апартаменты с двумя спальнями – стоимость от 81 000 евро. Идеальный вариант для больших семей или тех, кто рассматривает возможность сдачи в аренду.
Характеристики квартир
- Квартиры предлагаются в состоянии чистовой отделки, что позволяет будущим владельцам создать интерьер по своему вкусу.
- Современный дизайн и эргономичная планировка обеспечивают комфортное проживание.
- Все объекты спроектированы с учетом потребностей круглогодичного использования.
Гибкие условия оплаты
Мы предлагаем удобные условия покупки, чтобы сделать процесс максимально комфортным:
- Первоначальный взнос составляет всего 30% от стоимости выбранного объекта.
- Оставшаяся сумма может быть выплачена в рассрочку до окончания строительства.
Срок сдачи комплекса
Строительство комплекса завершится в апреле 2026 года. Это дает вам время для планирования, а также возможность приобрести недвижимость на выгодных условиях в строящемся объекте.
Почему стоит выбрать этот проект
- Отсутствие таксы за обслуживание, что делает содержание недвижимости более экономичным.
- Престижное расположение в одном из лучших районов Несебра.
- Близость к морю – всего 150 метров.
- Современные квартиры, подходящие как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.
- Привлекательные цены и гибкие условия оплаты.
Эти апартаменты станут идеальным выбором для тех, кто ищет качественное жилье у моря или рассматривает возможность инвестиции в курортную недвижимость.
Свяжитесь с нами, чтобы получить более подробную информацию, записаться на просмотр и сделать шаг к вашей мечте о жизни у моря!
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
