от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 20 октября, 2025
- 44896 ID
-
- 3 Комнат
- 122 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Роскошный апартамент с двумя спальнями в комплексе Akrotiria — это исключительное предложение для ценителей простора, качества и панорамных видов на море. Квартира площадью 122 м² расположена на 3 этаже, имеет две ванные комнаты и великолепный вид на море. Стоимость — 270 000 евро.
Простор и морская панорама
Апартамент отличается просторной планировкой, идеально подходящей для комфортного проживания семьи. Светлая гостиная с кухонной зоной и обеденной группой выходит на большую террасу, откуда открывается захватывающий вид на море и побережье Несебра. Две отдельные спальни обеспечивают уединение и комфорт, а наличие двух санузлов делает жильё ещё более удобным для постоянного проживания или отдыха.
Интерьер выполнен в современном стиле, с использованием качественных материалов и деталей, создающих атмосферу уюта и элегантности. Пространство наполнено светом, а из окон и террасы открывается панорама, от которой невозможно отвести взгляд.
Престижный комплекс и отличное расположение
Akrotiria — это комплекс высокого уровня, расположенный в одном из самых живописных районов Несебра, вблизи моря и зелёных зон. Здесь царит атмосфера тишины и уединения, но при этом рядом находятся кафе, рестораны и магазины. До пляжа — всего несколько минут пешком. Район отличается чистым воздухом, спокойной атмосферой и исключительными видами, что делает его идеальным для жизни у моря.
Комфорт и качество
Комплекс построен с акцентом на комфорт и качество. Владельцы квартир пользуются ухоженной территорией с бассейном, зелёными зонами и местами для отдыха. Для удобства предусмотрена парковка и охрана. Всё создано для того, чтобы жизнь здесь была по-настоящему приятной и беззаботной.
Элитное жильё у моря
Апартамент в комплексе Akrotiria подойдёт тем, кто ценит простор, стиль и престиж. Он идеально подходит как для постоянного проживания, так и для летнего отдыха. Большая площадь, две спальни, две ванные комнаты и прямой вид на море делают это предложение редким и по-настоящему уникальным на рынке Несебра.
Akrotiria, Несебр — это гармония уюта и роскоши, где каждая деталь продумана до мелочей. Квартира с двумя спальнями, двумя ванными комнатами и панорамным видом на море — идеальное сочетание комфорта, стиля и статуса на болгарском побережье.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
