Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями — Holiday Fort, Солнечный Берег
Обзор
- Обновлено на:
- 23 декабря, 2025
- 56681 ID
-
- 3 Комнат
- 78 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Продаётся трёхкомнатная квартира в жилом комплексе Holiday Fort на курорте Солнечный Берег. Объект подойдёт для семейного проживания, сезонного отдыха или аренды без переплаты за лишние метры и без лишних обещаний — только факты.
Квартира расположена на 4 этаже четырёхэтажного здания. Общая площадь составляет 78 кв.м, из которых жилая — 69 кв.м. Планировка включает гостиную, две отдельные спальни и санузел. Окна выходят во двор комплекса, что обеспечивает более спокойную атмосферу без шума улиц и туристических потоков.
До моря — около 900 метров. Расстояние реальное и честное: пешком, без подъёмов и сложных маршрутов. Такой формат часто выбирают те, кто хочет быть рядом с курортной инфраструктурой, но не переплачивать за первую линию.
Комплекс Holiday Fort известен своей ухоженной территорией и понятной концепцией. Здесь всё рассчитано на повседневную жизнь и отдых: закрытая территория, внутренний двор, зоны для прогулок. Формат комплекса удобен для семей с детьми и для тех, кто рассматривает квартиру как ликвидный актив под аренду.
Квартира предлагается без акцента на дизайнерские изыски — это рабочий, практичный вариант. Метраж позволяет комфортно разместить семью, а две спальни делают объект более востребованным на рынке аренды по сравнению с «двушками».
Основные параметры:
– курорт: Солнечный Берег
– комплекс: Holiday Fort
– тип: трёхкомнатная квартира, две спальни
– этаж: 4 из 4
– общая площадь: 78 кв.м
– жилая площадь: 69 кв.м
– вид: во двор
– расстояние до моря: около 900 м
– цена: 80 000 €
Это предложение для тех, кто ищет честную площадь, понятную цену и реальную локацию без маркетинговых украшений. Квартира подходит как для собственного использования, так и как инвестиционный вариант в одном из самых востребованных курортов Болгарии.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
