Трикімнатна квартира з двома спальнями - Holiday Fort, Сонячний Берег
Огляд
- Оновлено:
- 23 грудня 2025 року
- 56681 ID
-
- 3 Кімнат
- 78 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Продається трикімнатна квартира в житловому комплексі Holiday Fort на курорті Сонячний Берег. Об'єкт підійде для сімейного проживання, сезонного відпочинку або оренди без переплати за зайві метри і без зайвих обіцянок - тільки факти.
Квартира розташована на 4 поверсі чотириповерхової будівлі. Загальна площа становить 78 кв.м, з яких житлова - 69 кв.м. Планування включає вітальню, дві окремі спальні та санвузол. Вікна виходять у двір комплексу, що забезпечує більш спокійну атмосферу без шуму вулиць і туристичних потоків.
До моря - близько 900 метрів. Відстань реальна і чесна: пішки, без підйомів і складних маршрутів. Такий формат часто обирають ті, хто хоче бути поруч із курортною інфраструктурою, але не переплачувати за першу лінію.
Комплекс Holiday Fort відомий своєю доглянутою територією і зрозумілою концепцією. Тут все розраховано на повсякденне життя і відпочинок: закрита територія, внутрішній двір, зони для прогулянок. Формат комплексу зручний для сімей з дітьми та для тих, хто розглядає квартиру як ліквідний актив під оренду.
Квартира пропонується без акценту на дизайнерські вишукування - це робочий, практичний варіант. Метраж дає змогу комфортно розмістити сім'ю, а дві спальні роблять об'єкт більш затребуваним на ринку оренди порівняно з "двушками".
Основні параметри:
- курорт: Сонячний Берег
- комплекс: Holiday Fort
- тип: трикімнатна квартира, дві спальні
- поверх: 4 з 4
- загальна площа: 78 кв.м
- житлова площа: 69 кв.м
- вид: у двір
- відстань до моря: близько 900 м
- ціна: 80 000 €
Ця пропозиція для тих, хто шукає чесну площу, зрозумілу ціну і реальну локацію без маркетингових прикрас. Квартира підходить як для власного використання, так і як інвестиційний варіант в одному з найбільш затребуваних курортів Болгарії.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Замовити перегляд
Ваша інформація
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
