Трёхкомнатный апартамент с видом на море в престижном комплексе Luxor, Святой Влас
Обзор
- Обновлено на:
- 31 мая, 2025
- 34165 ID
-
- 3 Комнат
- 108 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Предлагаем к продаже просторную и светлую трёхкомнатную квартиру в современном жилом комплексе Luxor, расположенном в престижной и тихой части курорта Святой Влас. Объект идеально подойдёт как для комфортного семейного проживания, так и для отдыха на побережье с потрясающими морскими видами.
Основные характеристики квартиры
- Площадь: 108 м²
- Этаж: 4
- Количество спален: 2
- Санузлы: 2
- Террасы: 2 с панорамным видом на море
- Цена: 137 000 €
- Рассрочка: возможна до конца лета при первом взносе 50%
Преимущества квартиры
- Из каждой комнаты открывается прямой вид на море
- Две террасы, выходящие на разные стороны, обеспечивают панораму и солнечный свет в течение дня
- Рациональная и удобная планировка — идеальна для семьи или аренды
- Отделка в хорошем состоянии, квартира готова к заселению
О комплексе Luxor
Luxor — это благоустроенный жилой комплекс, сочетающий в себе тишину и комфорт закрытой территории с удобством городской инфраструктуры. Он расположен в престижной зоне Святого Власа, всего в нескольких минутах ходьбы от побережья и популярных объектов сервиса.
Инфраструктура комплекса Люксор:
- Открытый бассейн с зоной отдыха
- Уютный ресторан на территории
- Собственная парковка
- Охрана и поддержание общего порядка
Удобства поблизости
- В шаговой доступности — круглогодичный супермаркет Меркурий
- Рядом кафе, аптеки, транспорт и пляжи
- Спокойный район с благоприятным климатом и чистым воздухом
Эта квартира — отличный выбор для тех, кто мечтает о недвижимости с морским видом в благоустроенном районе Святого Власа.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
