Квартиры в Болгарии у моря
от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Трёхкомнатный апартамент с видом на море — Galateya Resort, Святой Влас

Galateya Resort,
120 000€
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 17 декабря, 2025
  • 55833 ID
  • property_rooms
  • 3 Комнат
  • 117 м2 Площадь
  • stories-number
  • 3 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Перед вами просторный и продуманный вариант недвижимости у моря — трёхкомнатный апартамент с двумя спальнями в комплексе Galeteya Resort, расположенном в Святом Власе. Это предложение для тех, кто ищет не компактную курортную квартиру, а полноценное жильё с комфортной площадью, правильной планировкой и видом на море.

Апартамент расположен на 3 этаже и имеет общую площадь 117 м². Такой метраж позволяет чувствовать пространство, а не подстраиваться под ограничения. Формат «гостиная с кухонной зоной + две отдельные спальни» остаётся самым востребованным как для личного проживания, так и для аренды. Здесь удобно жить семьёй, принимать гостей или использовать одну из спален как кабинет — планировка это позволяет без компромиссов.

Одно из ключевых преимуществ объекта — вид на море. Он добавляет не только визуальную ценность, но и реальную ликвидность при перепродаже или сдаче в аренду. Квартиры с морским видом в Святом Власе всегда находятся в отдельной категории спроса и дольше сохраняют стоимость. Третий этаж считается оптимальным: достаточно высоко для обзора и уюта, при этом без сложностей с доступом.

Площадь 117 м² — это редкость для курортных комплексов в данном бюджете. Просторная гостиная становится центром квартиры, где комфортно проводить время, а две спальни обеспечивают приватность и тишину. Такой формат подходит не только для летнего отдыха, но и для более длительного проживания у моря.

Такса поддержки в комплексе составляет 1 100 евро в год. Для объекта такого размера и с видом на море это разумный уровень расходов, который включает обслуживание общих частей и поддержание комплекса. Отсутствие завышенной таксы делает владение квартирой более предсказуемым с финансовой точки зрения.

Цена апартамента — 120 000 евро. С учётом площади, формата «две спальни», расположения в Святом Власе и вида на море, предложение выглядит сбалансированным и конкурентным. Это не массовый объект, а вариант для покупателя, который понимает ценность пространства и локации.

Святой Влас традиционно считается одним из самых комфортных курортов побережья: здесь сочетание моря и гор, более спокойная атмосфера по сравнению с Солнечным Берегом и стабильный интерес со стороны покупателей. Апартаменты с двумя спальнями и морским видом особенно востребованы как для личного использования, так и для аренды в высокий сезон.

Этот объект подойдёт тем, кто:
– ищет просторную квартиру у моря без ощущения тесноты;
– рассматривает покупку для семьи;
– хочет иметь вид на море как долгосрочную ценность;
– планирует сдавать недвижимость в аренду;
– выбирает Святой Влас как более спокойную и статусную локацию.

Трёхкомнатные апартаменты с таким метражом и видом на море на рынке появляются нечасто и обычно не задерживаются надолго. Galeteya Resort, Святой Влас

видео

видео

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира у бассейна в Emperium, Святой Влас ID: 80342

126 000€
2
1
1
52 м2
Продажа
Вторичное жилье
Первая линия

Двухкомнатная квартира у моря в Святом Власе ID: 80328

79 000€
2
1
1
62 м2
Продажа
Новострой
Первая линия
С видом на море

Виллы у моря в Святом Власе — Mareá Blu ID: 80264

от 393 900€
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира в Phoenix, Святой Влас ID: 80234

173 000€
3
2
2
100 м2
Продажа
Вторичное жилье

Студия 300 м от моря, Святой Влас ID: 80157

66 500€
1
1
44 м2
Продажа
Вторичное жилье

Квартира у моря в Русалке, Святой Влас ID: 80078

72 000€
2
1
1
60 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!