Обзор
- Обновлено на:
- 28 мая, 2026
- 98556 ID
-
- 3 Комнат
- 58 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Трёхкомнатная квартира в Солнечном Береге, Sunny Day 2
Предлагается к продаже уютная трёхкомнатная квартира в Sunny Day 2, расположенном на популярном курорте Солнечный Берег. Этот объект недвижимости идеально подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха или сдачи в аренду. Комплекс находится в непосредственной близости от пляжа Cacao Beach и всей необходимой инфраструктуры, что делает покупку квартиры у моря особенно привлекательной.
Описание квартиры
Квартира расположена на втором этаже и занимает площадь 58,4 квадратных метра. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, две отдельные спальни, ванную комнату с туалетом и террасу. Такой формат идеально подходит для семьи или для комфортного отдыха. Квартира полностью меблирована и оснащена всей необходимой техникой, выполнен новый ремонт, что позволяет сразу начать проживание или сдачу в аренду без дополнительных вложений.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 58,4 м²
- Этаж: 2
- Терраса: есть
- Такса поддержки: 520 € в год
- Статус здания: готов к эксплуатации (Акт 16)
Комплекс и инфраструктура
Sunny Day 2 отличается ухоженной территорией и спокойной атмосферой, что создаёт комфортные условия для жизни и отдыха. На территории комплекса есть открытый бассейн, который доступен для всех жителей. Расходы на содержание комплекса минимальны и включают таксу поддержки в размере 520 евро в год. Благодаря развитой инфраструктуре комплекса и его расположению, жильцы получают удобный доступ к магазинам, кафе, спортивным и развлекательным объектам.
Локация и преимущества района
Sunny Day 2 расположен в Солнечном Береге, одном из самых востребованных курортов Болгарии. Расстояние до пляжа Cacao Beach составляет всего несколько минут пешком, что делает покупку квартиры у моря особенно выгодной. Район отличается развитой транспортной сетью, наличием супермаркетов, аптек, ресторанов и других объектов инфраструктуры. Высокий спрос на недвижимость в этом районе обусловлен удобным расположением и популярностью курорта среди туристов и постоянных жителей.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Sunny Day 2 является отличным вариантом для инвестиций. Благодаря удачному расположению рядом с пляжем и развитой инфраструктуре, объект пользуется стабильным спросом на аренду. Это позволяет получать стабильный доход при сдаче квартиры в аренду в туристический сезон. Также квартира подходит для постоянного проживания или сезонного отдыха, что расширяет возможности её использования. Покупка квартиры в Солнечном Береге в Sunny Day 2 — это выгодное вложение с хорошей ликвидностью и перспективой роста стоимости недвижимости в Болгарии.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
