Огляд
- Оновлено:
- Травень 28, 2026
- 98556 ID
-
- 3 Кімнат
- 58 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Трикімнатна квартира в Сонячному Березі, Sunny Day 2
Пропонується до продажу затишна трикімнатна квартира в Sunny Day 2, розташованому на популярному курорті Сонячний Берег. Цей об'єкт нерухомості ідеально підходить як для постійного проживання, так і для відпочинку або здачі в оренду. Комплекс розташований у безпосередній близькості від пляжу Cacao Beach і всієї необхідної інфраструктури, що робить купівлю квартири біля моря особливо привабливою.
Опис квартири
Квартира розташована на другому поверсі і займає площу 58,4 квадратних метра. Планування включає простору вітальню з кухонною зоною, дві окремі спальні, ванну кімнату з туалетом і терасу. Такий формат ідеально підходить для сім'ї або для комфортного відпочинку. Квартира повністю мебльована і оснащена всією необхідною технікою, виконано новий ремонт, що дає змогу одразу почати проживання або здачу в оренду без додаткових вкладень.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 58,4 м²
- Поверх: 2
- Тераса: є
- Такса підтримки: 520 € на рік
- Статус будівлі: готовий до експлуатації (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Sunny Day 2 вирізняється доглянутою територією і спокійною атмосферою, що створює комфортні умови для життя і відпочинку. На території комплексу є відкритий басейн, який доступний для всіх жителів. Витрати на утримання комплексу мінімальні і включають таксу підтримки в розмірі 520 євро на рік. Завдяки розвиненій інфраструктурі комплексу та його розташуванню, мешканці отримують зручний доступ до магазинів, кафе, спортивних і розважальних об'єктів.
Локація та переваги району
Sunny Day 2 розташований у Сонячному Березі, одному з найбільш затребуваних курортів Болгарії. Відстань до пляжу Cacao Beach становить усього кілька хвилин пішки, що робить купівлю квартири біля моря особливо вигідною. Район відрізняється розвиненою транспортною мережею, наявністю супермаркетів, аптек, ресторанів та інших об'єктів інфраструктури. Високий попит на нерухомість у цьому районі зумовлений зручним розташуванням і популярністю курорту серед туристів і постійних жителів.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Sunny Day 2 є чудовим варіантом для інвестицій. Завдяки вдалому розташуванню поруч із пляжем і розвиненій інфраструктурі, об'єкт має стабільний попит на оренду. Це дає змогу отримувати стабільний дохід при здачі квартири в оренду в туристичний сезон. Також квартира підходить для постійного проживання або сезонного відпочинку, що розширює можливості її використання. Купівля квартири в Сонячному Березі в Sunny Day 2 - це вигідне вкладення з хорошою ліквідністю і перспективою зростання вартості. нерухомості в Болгарії.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
