від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Квітень 19, 2026
- 91329 ID
-
- 3 Кімнат
- 88 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Трикімнатна квартира в Сонячному Березі, Izida Palace
Продаётся трёхкомнатная квартира в престижном комплексе Izida Palace на курорте Солнечный Берег. Этот объект идеально подходит для комфортного проживания у моря и для инвестиций в аренду. Комплекс отличается высоким уровнем строительства и продуманной архитектурой, что обеспечивает безопасность и комфорт жильцов.
Опис квартири
Квартира расположена на четвёртом этаже и имеет площадь 88 квадратных метров. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, две отдельные спальни, ванную комнату и террасу. Такой формат идеально подходит для семьи или для сдачи в аренду, обеспечивая удобство и функциональность.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 88 м²
- Поверх: 4
- Тераса: є
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Izida Palace — современный жилой комплекс с охраняемой территорией. Для отдыха предусмотрен открытый бассейн и зоны для релаксации. Комплекс обеспечивает качественное обслуживание, что снижает заботы жильцов по вопросам эксплуатации.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — популярный курорт на побережье Чёрного моря. Расстояние до пляжа составляет всего несколько минут пешком. В районе развита инфраструктура: магазины, рестораны и медицинские учреждения. Солнечный Берег известен высоким спросом на недвижимость.
Інвестиційний потенціал
Квартира подходит как для личного проживания, так и для аренды. Высокий уровень комплекса и привлекательное расположение обеспечивают стабильный поток арендаторов, особенно в туристический сезон. Формат квартиры с двумя спальнями востребован на рынке аренды, что увеличивает доходность инвестиций.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
