от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 19 февраля, 2026
- 81641 ID
-
- 3 Комнат
- 91 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Трёхкомнатная квартира в Святом Власе, комплекс Arena 2
Просторная трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в престижном районе Марина Диневи. Идеальный вариант для жизни или аренды у моря. Квартира расположена на последнем этаже жилого комплекса Arena 2, что обеспечивает уединение и комфорт.
Описание квартиры
Общая площадь квартиры составляет 91 м². При входе расположен коридор, ведущий в просторную гостиную с кухонной зоной. Из гостиной и кухни есть выход на террасу с панорамным видом на море и горы. Две отдельные спальни создают удобные условия для семьи или гостей. Два санузла с душевыми кабинами повышают комфорт проживания. Квартира полностью меблирована и готова к заселению.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: трёхкомнатная квартира с двумя спальнями
- Площадь: 91 м²
- Этаж: 3 (последний этаж)
- Такса поддержки: информация уточняется
- Статус здания: построено в 2008 году, кирпичное строительство
Комплекс и инфраструктура
Жилой комплекс Arena 2 предлагает развитую инфраструктуру. На территории есть бассейн и зелёные зоны для отдыха. В летний сезон работают рестораны, кафе и магазины. Круглогодичный супермаркет находится в 300 метрах. Рядом автобусная остановка с регулярным сообщением между Святой Влас, Солнечным Берегом и Несебром.
Локация и преимущества района
Марина Диневи в Святом Власе — один из самых престижных районов для покупки недвижимости. Пешая доступность до моря, развитая инфраструктура: магазины, кафе, транспортные связи делают район удобным для проживания. Высокий спрос на жильё поддерживает стабильную стоимость недвижимости и перспективы для инвестиций.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Arena 2 подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду. Высокий спрос на аренду в Святом Власе делает покупку квартиры у моря привлекательной для инвесторов. Формат трёхкомнатной квартиры востребован среди семейных арендаторов и туристов, что обеспечивает стабильный доход.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
