Обзор
- Обновлено на:
- 21 мая, 2026
- 97445 ID
-
- 3 Комнат
- 82 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Трёхкомнатная квартира в Святом Власе, Diamond
Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в комплексе Diamond на первой линии в Святом Власе. Идеальный вариант для постоянного проживания, отдыха или инвестиций с высоким арендным потенциалом.
Описание квартиры
Квартира на втором этаже, общая площадь 82 м². Планировка включает гостиную с кухонной зоной, две спальни, два санузла и террасу с видом на море. Отлично подходит для жизни и сдачи в аренду.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 82 м²
- Этаж: 2
- Терраса с видом на море
- Такса поддержки: уточняется
- Статус здания: Акт 16
Комплекс и инфраструктура
Diamond — современный жилой комплекс с бассейном, зелёными зонами и охраной. Расходы на содержание на среднем уровне. Рядом яхтенная марина и набережная, что обеспечивает доступ к морским развлечениям.
Локация и преимущества района
Святой Влас — курортный город на первой линии Черного моря, с развитой инфраструктурой: магазины, кафе, рестораны, медицинские учреждения. Удобный доступ к пляжу и водным видам спорта.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в Diamond — выгодное вложение. Вид на море и первая линия повышают привлекательность для арендаторов. Объект подходит для постоянного проживания и сдачи в аренду.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
