Огляд
- Оновлено:
- Травень 21, 2026
- 97445 ID
-
- 3 Кімнат
- 82 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Трёхкомнатная квартира в Святом Власе, Diamond
Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в комплексе Diamond на первой линии в Святом Власе. Идеальный вариант для постоянного проживания, отдыха или инвестиций с высоким арендным потенциалом.
Опис квартири
Квартира на втором этаже, общая площадь 82 м². Планировка включает гостиную с кухонной зоной, две спальни, два санузла и террасу с видом на море. Отлично подходит для жизни и сдачи в аренду.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 82 м²
- Поверх: 2
- Тераса з видом на море
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Diamond — современный жилой комплекс с бассейном, зелёными зонами и охраной. Расходы на содержание на среднем уровне. Рядом яхтенная марина и набережная, что обеспечивает доступ к морским развлечениям.
Локація та переваги району
Святой Влас — курортный город на первой линии Черного моря, с развитой инфраструктурой: магазины, кафе, рестораны, медицинские учреждения. Удобный доступ к пляжу и водным видам спорта.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в Diamond — выгодное вложение. Вид на море и первая линия повышают привлекательность для арендаторов. Объект подходит для постоянного проживания и сдачи в аренду.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
