Огляд
- Оновлено:
- Травень 24, 2026
- 98035 ID
-
- 3 Кімнат
- 90 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Трикімнатна квартира у Святому Власі, Sea Dreams
Продається простора трикімнатна квартира в сучасному комплексі Sea Dreams, розташованому в курортному місті Святий Влас. Цей об'єкт нерухомості ідеально підходить для життя, відпочинку або оренди. Комплекс розташований поблизу пляжу і розвиненої інфраструктури, що робить купівлю квартири вигідним вкладенням.
Опис квартири
Квартира на першому поверсі комплексу Sea Dreams забезпечує зручний доступ і комфортне проживання. Загальна площа становить 90 квадратних метрів. У планування входять вітальня з кухонною зоною, дві спальні, ванна кімната і тераса з видом на басейн. Такий формат підходить для постійного проживання, сезонного відпочинку або оренди.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 90 м²
- Поверх: 1
- Тераса з видом на басейн
- Такса підтримки: 12 €/м² на рік
- Статус будівлі: Акт 16 (готовність до експлуатації)
Комплекс та інфраструктура
Sea Dreams - сучасний житловий об'єкт із доглянутою територією і стильною архітектурою. У комплексі є басейн, що створює приємну атмосферу для відпочинку. Територія, що охороняється, підтримується в чистоті, що забезпечує комфортне проживання. Такса підтримки на рівні 12 євро за квадратний метр на рік покриває витрати на утримання загальних зон.
Локація та переваги району
Святий Влас - курортне місто на узбережжі Чорного моря з унікальним кліматом. Відстань до пляжу становить лише кілька хвилин пішки. У районі розвинена інфраструктура: магазини, ресторани, медичні установи та транспортні зв'язки забезпечують комфорт для постійного проживання і відпочинку. Високий попит на нерухомість обумовлений чистим повітрям і красивою природою.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Sea Dreams ідеально підходить для інвесторів, зацікавлених в оренді. Формат житла і розташування забезпечують високий попит на оренду. Ліквідність об'єкта підтримується популярністю Святого Власа серед туристів. Придбання квартири для життя або оренди є вигідним вкладенням із перспективою стабільного доходу.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
