Трёхкомнатная квартира с теплыми полами в Солнечном Береге ID: 102351
Обзор
- Обновлено на:
- 17 июня, 2026
- 102351 ID
-
- 3 Комнат
- 120 м2 Площадь
-
- 5 Этаж
Описание
Просторная квартира в Солнечном Береге
Предлагаем к продаже трёхкомнатную квартиру в комплексе Summer Dreams, расположенную в популярном курортном городе Солнечный Берег. Этот объект идеально подходит для жизни или аренды, что делает его выгодным вложением.
Описание квартиры
Квартира находится на пятом этаже и имеет общую площадь 120 квадратных метров. В планировке предусмотрены две спальни, прихожая, два санузла и два балкона с видом на бассейн. Установлены тёплые полы, что обеспечивает комфорт в прохладное время года.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: трёхкомнатная квартира
- Площадь: 120 кв.м
- Этаж: 5
- Балкон: 2 с видом на бассейн
- Такса поддержки: 9 евро в месяц
- Статус: Акт 16
Инфраструктура комплекса
Summer Dreams — современный жилой объект с охраняемой территорией. На территории есть большой бассейн, детская секция, зоны для отдыха и ресторан. Обслуживание осуществляется круглогодично, включая охрану и поддержку общих частей.
Локация и преимущества района
Комплекс расположен в востребованном районе, всего в нескольких минутах от пляжа и набережной. Вблизи находятся рестораны, супермаркеты и остановки общественного транспорта, что делает жизнь здесь комфортной.
Инвестиционный потенциал
Квартира обладает высоким инвестиционным потенциалом благодаря популярности курорта. Объект легко сдается в аренду как в летний сезон, так и круглогодично, что подходит для получения стабильного дохода.
видео
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
