Трёхкомнатная квартира с суперлокацией в Святом Власе, комплекс Magic Dreams
Обзор
- Обновлено на:
- 18 июня, 2025
- 34417 ID
-
- 3 Комнат
- 104 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Предлагается просторная и уютная трёхкомнатная квартира в современном жилом комплексе Magic Dreams, расположенном в одном из самых привлекательных районов курорта Святой Влас. Апартамент находится на 2-м этаже, его площадь составляет 104 м². Отличный вариант как для отдыха, так и для круглогодичного проживания у моря.
Основные параметры недвижимости:
- Площадь: 104 м²
- Этаж: 2
- Количество комнат: 3
- Цена: 135 000 €
- Такса поддержки: 12 € / м² в год
- Расстояние до моря: всего 250 метров
Инфраструктура комплекса Magic Dreams
Комплекс Magic Dreams — это ухоженная, безопасная территория с развитой внутренней инфраструктурой. Жители и гости могут наслаждаться комфортом и спокойствием, а также широким спектром удобств:
- Два больших бассейна для взрослых с выделенной детской секцией
- Широкая зелёная территория с ландшафтным дизайном
- Зоны отдыха с шезлонгами и тенистыми уголками
- Бар у бассейна и ресторан с разнообразным меню
- Детские площадки на открытом воздухе
- Современный СПА-центр
- Магазин и лобби-бар на территории
- Услуги прачечной
- Большое количество бесплатных парковочных мест
Удобное расположение и доступ ко всей инфраструктуре
Комплекс находится в стратегически выгодной локации — в шаговой доступности от всей необходимой инфраструктуры. Всего в нескольких минутах — супермаркет Меркурий, аптеки, продуктовые лавки, кафе, рестораны. В 50 метрах — автобусная остановка с регулярным сообщением до Несебра, центра Солнечного Берега и Елените.
До центра Солнечного Берега можно доехать всего за несколько минут, где гостей ждёт огромное количество развлечений, аттракционов и заведений для всех возрастов.
Идеальный выбор для жизни, отдыха и инвестиций
Эта квартира в комплексе Magic Dreams представляет собой уникальное сочетание просторной площади, отличной планировки и привилегированного расположения. Благодаря развитой инфраструктуре, близости к пляжу и низкой таксе поддержки, объект отлично подойдёт как для собственного проживания, так и для аренды с высокой доходностью.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
