Огляд
- Оновлено:
- Травень 22, 2026
- 97658 ID
-
- 3 Кімнат
- 100 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Трикімнатна квартира у Святому Власі, Dolce Vita 2
Предлагается к продаже просторная трёхкомнатная квартира в комплексе Dolce Vita 2, расположенном на первой линии в курортном городе Святой Влас. Этот объект идеально подходит для жизни, отдыха или инвестиций в нерухомість у Болгарії.
Опис квартири
Квартира находится на пятом этаже, обеспечивая открытые виды на море и горы. Общая площадь составляет 100 квадратных метров, что делает её удобной для семейного проживания. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, две спальни, санузлы и террасу с фронтальным видом.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 100 м²
- Поверх: 5
- Тераса з видом на море і гори
- Такса підтримки: оплачується
- Статус будівлі: з Актом 16
Комплекс та інфраструктура
Dolce Vita 2 — это комплекс люкс-класса на первой линии моря. Территория ухожена и оформлена в средиземноморском стиле, создавая спокойную атмосферу. Для жителей доступен открытый бассейн и зона отдыха. Ежемесячные расходы на содержание включают таксу поддержки, обеспечивающую высокий уровень обслуживания.
Локація та переваги району
Святой Влас — курортный город на побережье Чёрного моря, сочетающий морской климат и горные пейзажи. Комплекс Dolce Vita 2 находится в нескольких шагах от пляжа, что обеспечивает доступ к морю. В районе развита инфраструктура: магазины, рестораны, яхтенная марина и транспортные связи с другими курортами.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в Dolce Vita 2 — выгодное вложение с высоким арендным потенциалом. Уникальное расположение и фронтальный вид на море обеспечивают стабильный спрос как среди туристов, так и постоянных жителей. Квартира подходит как для личного использования, так и для инвестиций в недвижимость в Болгарии.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
