Огляд
- Оновлено:
- Травень 22, 2026
- 97658 ID
-
- 3 Кімнат
- 100 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Трикімнатна квартира у Святому Власі, Dolce Vita 2
Пропонується до продажу простора трикімнатна квартира в комплексі Dolce Vita 2, розташованому на першій лінії в курортному місті Святий Влас. Цей об'єкт ідеально підходить для життя, відпочинку або інвестицій у нерухомість у Болгарії.
Опис квартири
Квартира розташована на п'ятому поверсі, забезпечуючи відкриті види на море і гори. Загальна площа становить 100 квадратних метрів, що робить її зручною для сімейного проживання. Планування включає простору вітальню з кухонною зоною, дві спальні, санвузли і терасу з фронтальним видом.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 100 м²
- Поверх: 5
- Тераса з видом на море і гори
- Такса підтримки: оплачується
- Статус будівлі: з Актом 16
Комплекс та інфраструктура
Dolce Vita 2 - це комплекс люкс-класу на першій лінії моря. Територія доглянута й оформлена в середземноморському стилі, створюючи спокійну атмосферу. Для жителів доступний відкритий басейн і зона відпочинку. Щомісячні витрати на утримання включають таксу підтримки, що забезпечує високий рівень обслуговування.
Локація та переваги району
Святий Влас - курортне місто на узбережжі Чорного моря, що поєднує морський клімат і гірські пейзажі. Комплекс Dolce Vita 2 розташований за кілька кроків від пляжу, що забезпечує доступ до моря. У районі розвинена інфраструктура: магазини, ресторани, яхтова марина і транспортні зв'язки з іншими курортами.
Інвестиційний потенціал
Купівля квартири в Dolce Vita 2 - вигідне вкладення з високим орендним потенціалом. Унікальне розташування і фронтальний вид на море забезпечують стабільний попит як серед туристів, так і постійних жителів. Квартира підходить як для особистого використання, так і для інвестицій у нерухомість у Болгарії.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
