от 40 000€
Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в комплексе Sunny Day 6, Солнечный берег
Обзор
- Обновлено на:
- 30 октября, 2025
- 47183 ID
-
- 3 Комнат
- 73 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Продаётся трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в комплексе Sunny Day 6, одном из самых популярных жилых комплексов в районе Солнечного берега.
Апартамент расположен на 3 этаже, имеет площадь 73 м² и предлагается по цене 66 500 евро.
Уютное и светлое жильё у моря
Квартира включает просторную гостиную с кухонной зоной, две отдельные спальни, ванную комнату и балкон.
Планировка продумана и удобна для постоянного проживания — комнаты светлые и хорошо проветриваемые, а жилое пространство организовано рационально.
Апартамент идеально подойдёт для семьи или пары, ищущих комфорт и спокойствие недалеко от моря.
Комплекс Sunny Day 6
Sunny Day 6 — это современный жилой комплекс с обширной территорией и развитой инфраструктурой.
Он расположен в зелёной, тихой зоне в 3 км от моря, что делает его отличным выбором для отдыха и жизни круглый год.
На территории комплекса есть всё необходимое для комфорта:
• несколько бассейнов для взрослых и детей,
• кафе и рестораны,
• детские площадки и зоны отдыха,
• фитнес-зал и спортивные площадки,
• мини-гольф и теннисные корты,
• магазины и парковка,
• круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
Комплекс ухожен, с зелёными насаждениями и пешеходными дорожками, создающими атмосферу спокойствия и уюта.
Локация
Sunny Day 6 расположен всего в нескольких минутах езды от центра Солнечного берега и его песчаных пляжей.
До моря — около 3 км, а до Несебра — 10 минут на автомобиле.
Рядом находится автобусная остановка и удобный выезд на главную трассу в сторону Бургаса.
Район популярен среди тех, кто ценит сочетание тишины и близости к курорту.
Преимущества объекта
• Площадь — 73 м²
• 3 этаж
• Две спальни и гостиная с кухней
• Удобная планировка
• Ухоженный комплекс с развитой инфраструктурой
• Территория с бассейнами, спортплощадками и кафе
• Цена — 66 500 евро
Для жизни и инвестиций
Квартира в Sunny Day 6 — это практичное и выгодное решение для тех, кто ищет жильё у моря по доступной цене.
Благодаря просторной планировке, комфортной территории и низким эксплуатационным расходам, апартамент подойдёт как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.
⸻
Sunny Day 6, Солнечный берег — трёхкомнатная квартира с двумя спальнями, площадью 73 м², на 3 этаже.
Цена — 66 500 евро.
Просторное и комфортное жильё в комплексе с бассейнами и инфраструктурой — идеальный вариант для жизни и отдыха у моря.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
