от 40 000€
Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в Holiday Fort, Солнечный Берег
Обзор
- Обновлено на:
- 15 ноября, 2025
- 51995 ID
-
- 3 Комнат
- 66 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Предлагается к продаже удобная трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в комплексе Holiday Fort, расположенном в одном из самых востребованных районов Солнечного Берега. Апартамент находится на 4 этаже, имеет площадь 66 квадратных метров и предлагается по цене 75 000 евро. Годовая такса обслуживания составляет 14,5 евро за квадратный метр. Квартира обращена на внутренний двор, что обеспечивает спокойную атмосферу, а вид на бассейн делает пространство более приятным и визуально открытым.
Жильё состоит из гостиной с кухонной зоной, двух отдельных спален и санузла. Планировка удобная и функциональная: помещения хорошо распределены, не перегружены мебелью и позволяют свободно организовать пространство. Такая конфигурация делает квартиру подходящей как для семьи, так и для покупателей, планирующих проживание с гостями или сдачу объекта в аренду.
Гостиная объединена с кухонным уголком, что создаёт центральную зону для отдыха и совместного времяпрепровождения. Окна выходят на территорию комплекса, благодаря чему в квартире всегда светло. Спальни расположены компактно и обеспечивают уединение. Ванная комната оборудована всем необходимым для комфортного использования.
Holiday Fort — это комплекс с развитой инфраструктурой, который подходит для сезонного отдыха и круглогодичного проживания. Он знаменит своей ухоженной территорией, большой площадью зелёных зон и обширным набором удобств, доступных жильцам. На территории расположены бассейны, зоны отдыха, рестораны, места для прогулок и парковка. Закрытая территория обеспечивает тихую атмосферу и безопасность.
Локация комплекса — одно из ключевых преимуществ. Holiday Fort находится рядом с крупнейшим аквапарком курорта, магазинами, кафе, аптеками и остановками общественного транспорта. До пляжа можно дойти пешком или доехать за несколько минут. Это делает комплекс удобным как для отдыха, так и для постоянного проживания, так как рядом доступны все необходимые услуги и объекты инфраструктуры.
Квартира на 4 этаже представляет собой удачное сочетание цены, качества и расположения. Объекты с двумя спальнями всегда востребованы благодаря универсальности использования: их с удовольствием арендуют семьи, а покупатели выбирают как для личного проживания, так и как инвестицию. Вид на двор и бассейн обеспечивает приятное окружение, что особенно важно для отдыха и жизни в курортном городе.
Преимущества квартиры включают удобную планировку, тихую сторону расположения, наличие двух отдельных спален, ухоженную территорию комплекса и привлекательную цену на фоне активного спроса на недвижимость в Солнечном Береге. Такой вариант подходит как для покупателей, которые ищут комфортный апартамент для себя, так и для инвесторов, ориентированных на стабильный доход от аренды в течение сезона.
Это предложение сочетает практичность, комфорт и удобную локацию, что делает его одним из наиболее привлекательных вариантов в комплексе Holiday Fort.
⸻
Holiday Fort, Солнечный Берег
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
