Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в Holiday Fort, Солнечный Берег
Обзор
- Обновлено на:
- 15 ноября, 2025
- 51995 ID
-
- 3 Комнат
- 66 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Предлагается к продаже удобная трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в комплексе Holiday Fort, расположенном в одном из самых востребованных районов Солнечного Берега. Апартамент находится на 4 этаже, имеет площадь 66 квадратных метров и предлагается по цене 75 000 евро. Годовая такса обслуживания составляет 14,5 евро за квадратный метр. Квартира обращена на внутренний двор, что обеспечивает спокойную атмосферу, а вид на бассейн делает пространство более приятным и визуально открытым.
Жильё состоит из гостиной с кухонной зоной, двух отдельных спален и санузла. Планировка удобная и функциональная: помещения хорошо распределены, не перегружены мебелью и позволяют свободно организовать пространство. Такая конфигурация делает квартиру подходящей как для семьи, так и для покупателей, планирующих проживание с гостями или сдачу объекта в аренду.
Гостиная объединена с кухонным уголком, что создаёт центральную зону для отдыха и совместного времяпрепровождения. Окна выходят на территорию комплекса, благодаря чему в квартире всегда светло. Спальни расположены компактно и обеспечивают уединение. Ванная комната оборудована всем необходимым для комфортного использования.
Holiday Fort — это комплекс с развитой инфраструктурой, который подходит для сезонного отдыха и круглогодичного проживания. Он знаменит своей ухоженной территорией, большой площадью зелёных зон и обширным набором удобств, доступных жильцам. На территории расположены бассейны, зоны отдыха, рестораны, места для прогулок и парковка. Закрытая территория обеспечивает тихую атмосферу и безопасность.
Локация комплекса — одно из ключевых преимуществ. Holiday Fort находится рядом с крупнейшим аквапарком курорта, магазинами, кафе, аптеками и остановками общественного транспорта. До пляжа можно дойти пешком или доехать за несколько минут. Это делает комплекс удобным как для отдыха, так и для постоянного проживания, так как рядом доступны все необходимые услуги и объекты инфраструктуры.
Квартира на 4 этаже представляет собой удачное сочетание цены, качества и расположения. Объекты с двумя спальнями всегда востребованы благодаря универсальности использования: их с удовольствием арендуют семьи, а покупатели выбирают как для личного проживания, так и как инвестицию. Вид на двор и бассейн обеспечивает приятное окружение, что особенно важно для отдыха и жизни в курортном городе.
Преимущества квартиры включают удобную планировку, тихую сторону расположения, наличие двух отдельных спален, ухоженную территорию комплекса и привлекательную цену на фоне активного спроса на недвижимость в Солнечном Береге. Такой вариант подходит как для покупателей, которые ищут комфортный апартамент для себя, так и для инвесторов, ориентированных на стабильный доход от аренды в течение сезона.
Это предложение сочетает практичность, комфорт и удобную локацию, что делает его одним из наиболее привлекательных вариантов в комплексе Holiday Fort.
⸻
Holiday Fort, Солнечный Берег
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
inreal4u
Сегодня всё больше людей смотрят в сторону Болгарии — и не случайно.
Здесь рынок недвижимости сочетает европейский комфорт, морской климат и доступные цены, которые сложно найти в других странах ЕС.
✅ Доступная цена входа
В Болгарии всё ещё можно купить квартиру у моря по цене… парковочного места в больших городах Европы.
Это открывает рынок:
• тем, кто ищет дом у моря для себя
• и инвесторам, которые хотят выгодно зайти “на старте” растущего региона
🏖 Жизнь на курорте круглый год
Большинство комплексов предлагают:
• бассейны
• спортивные зоны
• лаунж-территории
• охрану
• ухоженные зоны отдыха
Представьте: вы живёте у моря, у вас бассейн во дворе — и это не отпуск, это каждый день.
🌊 Море + горы + вдохновение
Восточное побережье Болгарии — это уникальный микс:
виды на море, горы и солнце 300 дней в году.
Многие комплексы и спортзалы расположены прямо на первой линии.
Тренировки с видом на море становятся частью жизни, а не разовой роскошью.
🍽 Инфраструктура и образ жизни
Вокруг — набережные, кафе, рестораны, европейский уровень сервиса.
Свежая еда, морепродукты, стиль жизни “slow life”, но при этом доступно и комфортно.
✈️ Удобная география
Живя здесь, можно легко путешествовать:
• Турция рядом
• Греция рядом
• Европа под рукой
Отдых, шопинг, новые страны — без сложных перелётов.
📈 Инвестиционный потенциал
Болгария — страна ЕС.
Рынок недвижимости развивается, и цены растут каждый год.
Спрос на аренду — высокий:
✅ туристы
✅ релоканты
✅ инвесторы
✅ онлайн-работники
Это локация, где можно жить, отдыхать и зарабатывать.
✉️ Хотите мы поможем подобрать недвижимость в Болгарии?
— выбрать район и комплекс
— подобрать варианты под бюджет и цели (жить/инвестировать)
— провести онлайн-просмотр
— объяснить процесс покупки и все нюансы
Напишите нам — и вместе найдём ваш дом у моря 🏡🌊✨
#переезд #иммиграция #болгария
🏛 Старый город Несебр — место, где история живёт в каждом камне.
Здесь время будто замедляется, а каждый поворот ведёт к новой истории.
Если вы ещё не были в старом Несебре — обязательно включите его в свой маршрут ❤️
#Несебр #Bulgaria #inreal4u #СтарыйГород #ЮНЕСКО #Болгария #Путешествия #НедвижимостьВБолгарии #inreal4u_travel
Делайте правильный выбор😁
#недвижимостьвболгарии #недвижимостьзарубежом #immobilienbulgarien #нашивболгарии #bulgaria
Болгария: топ-3 новострой на море — подборка новых жилых комплексов
1. Casa Del Sol (Солнечный берег)
📍 Локация: курорт Солнечный Берег, Болгария. 
📐 Предложение: 2-комнатная квартира 61 м², южная ориентация, с видом на бассейн. 
🏗 Инфраструктура: бассейн, парковка, видеонаблюдение, охрана, пешеходная близость до пляжа.
🎯 Вывод: Готовый вариант или почти к готовности — если нужен быстрый вход, минимальное ожидание, и готовая сдача/жизнь.
2. Magnolia 10 (Солнечный берег)
📍 Локация: Солнечный берег. 
цена от ~1 580 €/м². Рассрочка до 3 лет без удорожания. 
🏗 Инфраструктура: бассейн, охраняемая территория, парковка. Завершение строительства — конец 2027 года.
🎯 Вывод: Более «отложенный» вариант — выгодная точка входа, но потребуется выдержка по времени и готовность ждать.
3. Domenico (Святой Влас)
📍 Локация: Святой Влас, Болгария. 
📐 Стартовая цена: от 86 000 € за апартаменты. 
🏡 Особенности: 89 апартаментов площадью от 39 м² до 91 м². 200 м до пляжа, супермаркет в 50 м. Рассрочка до 7 лет, первые 2 года без процентов. Сдача — декабрь 2026. 
🎯 Вывод: Хорошая точка входа, ближе к долгосрочной перспективе. Подходит для инвестиций с ожиданием или для тех, кто не спешит въехать.
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
