Обзор
- Обновлено на:
- 23 апреля, 2026
- 92335 ID
-
- 3 Комнат
- 100 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Трёхкомнатная квартира в Святом Власе
Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в комплексе «Tryavna» в курортном городе Святой Влас. Этот объект идеально подходит для проживания и аренды у моря, предлагая комфорт и удобства для семей.
Описание квартиры
Квартира на втором этаже площадью 100 квадратных метров включает гостиную с кухонной зоной, две спальни, два санузла и террасу. Два санузла обеспечивают высокий уровень комфорта и привлекательность для аренды.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 100 м²
- Этаж: 2
- Балкон / терраса: есть терраса
- Такса поддержки: 600 € в год
- Статус здания: Акт 16 (готовность к эксплуатации)
Комплекс и инфраструктура
Комплекс «Tryavna» предлагает развитую инфраструктуру и спокойную атмосферу. Он подходит для круглогодичного проживания и имеет фиксированные расходы на содержание в размере 600 евро в год, что делает владение недвижимостью выгодным.
Локация и преимущества района
Святой Влас — курортный город с морским и горным климатом. Расстояние до моря — всего несколько минут. Район предлагает чистый воздух, магазины, рестораны и транспортные связи, что делает его привлекательным для жизни и инвестиций.
Инвестиционный потенциал
Квартира в «Tryavna» подходит для инвестиций благодаря своему расположению и планировке. Формат с двумя спальнями и санузлами востребован, обеспечивая стабильный доход от аренды и рост стоимости недвижимости.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
