от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 22 апреля, 2026
- 91995 ID
-
- 3 Комнат
- 98 м2 Площадь
-
- 6 Этаж
Описание
Трёхкомнатная квартира в Солнечном Береге, Summer Dreams
Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в комплексе Summer Dreams, расположенном в популярном курортном городе Солнечный Берег. Этот объект идеален для комфортного проживания у моря и для инвестиций в аренду.
Описание квартиры
Квартира на шестом этаже, общей площадью 98 квадратных метров. Включает гостиную с кухонной зоной, две спальни, два санузла и террасу. Два санузла обеспечивают удобство и привлекательность для арендаторов.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 98 м²
- Этаж: 6
- Терраса: есть
- Такса поддержки: уточняется
- Статус здания: с Актом 16
Комплекс и инфраструктура
Summer Dreams — современный жилой комплекс с ухоженной территорией и развитой инфраструктурой. Включает зоны отдыха, охрану и видеонаблюдение, что обеспечивает безопасность и комфорт. Расходы на содержание поддерживают высокий уровень жизни.
Локация и преимущества района
Солнечный Берег — популярный курорт на побережье Чёрного моря. Пляж в нескольких минутах пешком. Развита инфраструктура: магазины, рестораны, медицинские учреждения и транспорт. Солнечный Берег остаётся востребованным местом для покупки недвижимости.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Summer Dreams подходит для инвестиций благодаря высокому спросу. Формат с двумя спальнями и санузлами привлекателен для семейных арендаторов. Ликвидность недвижимости стабильна, что обеспечивает быструю окупаемость.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
