Огляд
- Оновлено:
- 22 квітня 2026 року
- 91995 ID
-
- 3 Кімнат
- 98 Площа
-
- 6 Поверх
Опис
Трикімнатна квартира в Сонячному Березі, Summer Dreams
Продається простора трикімнатна квартира в комплексі Summer Dreams, розташованому в популярному курортному місті Сонячний Берег. Цей об'єкт ідеальний для комфортного проживання біля моря і для інвестицій в оренду.
Опис квартири
Квартира на шостому поверсі, загальною площею 98 квадратних метрів. Включає вітальню з кухонною зоною, дві спальні, два санвузли і терасу. Два санвузли забезпечують зручність і привабливість для орендарів.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 98 м²
- Поверх: 6
- Тераса: є
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: з Актом 16
Комплекс та інфраструктура
Summer Dreams - сучасний житловий комплекс із доглянутою територією та розвиненою інфраструктурою. Включає зони відпочинку, охорону та відеоспостереження, що забезпечує безпеку та комфорт. Витрати на утримання підтримують високий рівень життя.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - популярний курорт на узбережжі Чорного моря. Пляж за кілька хвилин пішки. Розвинена інфраструктура: магазини, ресторани, медичні установи і транспорт. Сонячний Берег залишається затребуваним місцем для купівлі нерухомості.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Summer Dreams підходить для інвестицій завдяки високому попиту. Формат із двома спальнями та санвузлами привабливий для сімейних орендарів. Ліквідність нерухомості стабільна, що забезпечує швидку окупність.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
