від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Квітень 22, 2026
- 91995 ID
-
- 3 Кімнат
- 98 Площа
-
- 6 Поверх
Опис
Трёхкомнатная квартира в Солнечном Береге, Summer Dreams
Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в комплексе Summer Dreams, расположенном в популярном курортном городе Солнечный Берег. Этот объект идеален для комфортного проживания у моря и для инвестиций в аренду.
Опис квартири
Квартира на шестом этаже, общей площадью 98 квадратных метров. Включает гостиную с кухонной зоной, две спальни, два санузла и террасу. Два санузла обеспечивают удобство и привлекательность для арендаторов.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 98 м²
- Поверх: 6
- Тераса: є
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: з Актом 16
Комплекс та інфраструктура
Summer Dreams — современный жилой комплекс с ухоженной территорией и развитой инфраструктурой. Включает зоны отдыха, охрану и видеонаблюдение, что обеспечивает безопасность и комфорт. Расходы на содержание поддерживают высокий уровень жизни.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — популярный курорт на побережье Чёрного моря. Пляж в нескольких минутах пешком. Развита инфраструктура: магазины, рестораны, медицинские учреждения и транспорт. Солнечный Берег остаётся востребованным местом для покупки недвижимости.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Summer Dreams подходит для инвестиций благодаря высокому спросу. Формат с двумя спальнями и санузлами привлекателен для семейных арендаторов. Ликвидность недвижимости стабильна, что обеспечивает быструю окупаемость.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
