Обзор
- Обновлено на:
- 5 декабря, 2025
- 54143 ID
-
- 3 Комнат
- 86 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Комфортное жилье в шаговой доступности от моря
Если вам нужна функциональная квартира у моря для жизни, отдыха или аренды — этот вариант в комплексе Global Ville на Солнечном Береге заслуживает внимания. Апартамент расположен на втором этаже современного здания с лифтом, имеет правильную планировку и достаточный метраж для семьи или гостей. Общая площадь — 86 м², формат — две спальни и гостиная, что позволяет комфортно проживать круглый год или сдавать в высокий сезон.
Жилье продаётся с мебелью, в состоянии, позволяющем сразу использовать его без вложений. Просторная гостиная даёт возможность сформировать полноценную зону отдыха, разместить диван, обеденный стол и кухонный блок. Две отдельные спальни создают необходимую приватность, а продуманное распределение дает ощущение воздуха и пространства.
Комплекс Global Ville расположен в спокойной части курорта, где удобно жить летом и в межсезонье. В пешей доступности — супермаркеты, рестораны, остановки транспорта, пляж и прогулочные маршруты. Район востребован туристами, что обеспечивает хороший арендный потенциал.
Преимущество объекта — низкая такса поддержки, всего 8 € за м² в год. Это делает содержание квартиры выгодным и заметно снижает ежегодные расходы, особенно по сравнению с инфраструктурными проектами, ориентированными на туристов. При этом комплекс остается ухоженным, с контролем доступа и благоустроенными общими зонами.
Апартамент светлый, с удачным расположением на этаже и возможностью организовать комфортную среду под свои потребности. Планировка позволяет как использовать объект для постоянного проживания, так и сделать его инвестиционным активом — спрос на формат «2 спальни + гостиная» стабильно высокий.
Цена — 97 500 €, что делает предложение привлекательным по соотношению площади, местоположения и состояния. Жилье уже готово к эксплуатации — можно заселиться сразу или начать арендовать без времени на подготовку.
Если вы ищете недвижимость с разумными ежегодными расходами, в прибрежной зоне и с возможностью круглогодичного проживания — этот апартамент закрывает все основные требования. Здесь есть пространство, удобство, локация и правильная планировка — факторы, которые редко встречаются по подобной стоимости.
Global Ville — Солнечный Берег
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
