от 40 000€
Трехкомнатная квартира в комплексе Harmony Suites-9, Солнечный Берег
Обзор
- Обновлено на:
- 1 декабря, 2025
- 53331 ID
-
- 3 Комнат
- 87 м2 Площадь
-
- 5 Этаж
Описание
Предлагается просторная трехкомнатная квартира с двумя спальнями в современном элитном комплексе Harmony Suites-9, расположенном в тихой и хорошо развитой части Солнечного Берега. Апартамент имеет площадь 87 м², находится на 5 этаже из 6, полностью меблирован и готов для комфортного проживания или выгодной аренды. Стоимость объекта — 134 000 евро, годовая такса обслуживания составляет 20 €/м².
Квартира отличается продуманной планировкой, где каждая зона имеет своё назначение. Просторная гостиная объединена с кухонной и обеденной частью, что создаёт удобное пространство для ежедневной жизни, отдыха и приёма гостей. Две отдельные спальни позволяют рационально распределить приватные и общие зоны — отличный вариант для семьи или тех, кто ценит комфортные условия проживания. Важным преимуществом являются два санузла, что существенно повышает удобство.
Квартира располагает двумя террасами, что редко встречается в аналогичных предложениях. Это расширяет жилое пространство и создаёт дополнительные зоны для отдыха на свежем воздухе. С террас открывается вид на горы, что обеспечивает приятную атмосферу и ощущение уединённости даже в курортном районе.
Комната и кухни оборудованы всей необходимой мебелью и бытовой техникой — можно заезжать сразу после сделки. Планировка позволяет комфортно организовать пространство для каждого члена семьи. Благодаря расположению на пятом этаже, апартамент получает достаточно естественного света и остаётся тихим, удалённым от основного движения на территории комплекса.
Harmony Suites-9 — это жилой комплекс премиум-класса, отличающийся высоким качеством строительства и обслуживанием. Здесь поддерживается закрытая охраняемая территория, где жильцы могут жить спокойно и безопасно. Комплекс включает ухоженные зоны отдыха, бассейны, стильные общие части, а также инфраструктуру, которая делает проживание удобным в течение всего года.
Пешая доступность до моря составляет 650 метров, что делает локацию привлекательной для отдыхающих и арендаторов. Рядом находятся магазины, кафе, аптеки, остановки транспорта. Район отличается комфортной средой — достаточно зелени, мало шума и при этом отличная доступность ключевых точек курорта.
Эта квартира — удачное сочетание комфортного жилья, функциональной планировки и престижного комплекса. Объект подходит для постоянного проживания, сезонного отдыха или инвестиции с высокой доходностью благодаря востребованности комплекса Harmony Suites и близости к морю.
⸻
Harmony Suites-9, Солнечный Берег
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
