от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 28 марта, 2026
- 91184 ID
-
- 3 Комнат
- 98 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Трехкомнатная квартира в Святом Власе, Galateya
Продается просторная трёхкомнатная квартира в комплексе Galateya, расположенном в курортном городе Святой Влас. Идеальный вариант для комфортного проживания или аренды. Всего 200 метров до пляжа, что обеспечивает удобный доступ к морю и инфраструктуре.
Описание квартиры
Квартира на третьем этаже с общей площадью 98,46 квадратных метров. Включает просторную гостиную с кухонной зоной, две отдельные спальни, ванную комнату и террасу. Отличный вариант для семьи или сдачи в аренду.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: квартира
- Площадь: 98,46 м²
- Этаж: 3
- Такса поддержки: 790 € в год
- Статус здания: готово к эксплуатации
Комплекс и инфраструктура
Galateya — ухоженный жилой комплекс с обслуживанием территории. Спокойная атмосфера без массового туризма. Инфраструктура включает прогулочные зоны, магазины и рестораны. Низкие расходы на содержание делают покупку квартиры более привлекательной.
Локация и преимущества района
Святой Влас — востребованный курорт на Черном море. Расположение в 200 метрах от пляжа обеспечивает легкий доступ к морю. Развита инфраструктура: магазины, кафе и транспорт. Спокойная атмосфера и природа делают город привлекательным для жизни и отдыха.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Galateya обладает высоким инвестиционным потенциалом. Близость к морю и развитая инфраструктура обеспечивают стабильный спрос на аренду. Формат с двумя спальнями подходит для семейного проживания и туристической аренды. Высокая ликвидность недвижимости делает покупку выгодным вложением.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
