Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Трехкомнатная квартира с двумя спальнями в комплексе Magic Dreams, Святой Влас

Magic Dreams, Вит, kv. Yurta pod patia, Святой Влас, Nesebar, Бургасская область, 8256, Болгария,
170 000 €
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 1 декабря, 2025
  • 53300 ID
  • property_rooms
  • 3 Комнат
  • 120 м2 Площадь
  • stories-number
  • 2 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Предлагается просторная трехкомнатная квартира с двумя отдельными спальнями в одном из самых востребованных комплексов Святого Власа — Magic Dreams. Апартамент расположен на 2 этаже, имеет внушительную площадь 120 м² и полностью готов к комфортному проживанию. Цена — 170 000 евро. Квартира отличается продуманной планировкой, большими помещениями и двумя отдельными террасами, что делает её идеальным вариантом для семьи, отдыха у моря или долгосрочного проживания.

Планировка этой трешки обеспечивает высокий уровень удобства. В квартире предусмотрена просторная прихожая, которая позволяет грамотно распределить зону хранения и входное пространство. Две полноценные спальни расположены таким образом, чтобы обеспечить приватность жильцов. Гостиная имеет хорошую площадь и подходит для обустройства как зоны отдыха, так и полноценной столовой. Наличие двух санузлов — значительное преимущество в повседневном использовании. Оба санузла оборудованы ваннами, что редко встречается в болгарских курортных комплексах и подчёркивает комфорт данного предложения.

У апартамента есть две отдельные террасы, позволяющие наслаждаться свежим воздухом и проводить время на открытом пространстве. Разные стороны света дают возможность использовать их в любое время дня — одна может подойти для утреннего кофе, другая для вечернего отдыха. Общая площадь жилых помещений и открытых зон создаёт ощущение большого, светлого и удобного семейного дома у моря.

Квартира предлагается полностью меблированной, оснащена всей необходимой бытовой техникой. Это важное преимущество для покупателя, который хочет сразу переехать или сдавать жильё в аренду. Техника и мебель уже подобраны в едином стиле, помещения содержатся в хорошем состоянии.

Комплекс Magic Dreams известен своей ухоженной территорией и развитой инфраструктурой. На территории расположены два бассейна, зоны для отдыха, зелёные пространства и элементы ландшафтного дизайна. Всё это создаёт приятную атмосферу и обеспечивает комфортную среду для отдыха и проживания. Годовая такса поддержки составляет 12,5 евро за м², что соответствует уровню комплекса и объёму предоставляемых услуг.

Локация — один из ключевых плюсов. До моря всего 350 метров, что делает пляж доступным в течение нескольких минут пешей прогулки. Рядом находится супермаркет Mercury — всего 100 метров до входа. В шаговой доступности расположены автобусная остановка, аптека, кафе, фитнес-клуб со SPA-зоной и вся необходимая инфраструктура для круглогодичного проживания. Район спокойный, обжитой и хорошо организованный, что делает его одним из самых комфортных в Святом Власе.

Такое сочетание больших площадей, двух террас, двух санузлов, мебели, удачной планировки и расположения делает эту трешку на самом деле редким предложением. Это отличный вариант как для личного проживания, так и для инвестиций: большая площадь обеспечивает высокий спрос на долгосрочную аренду, а близость к морю — привлекательность для сезонных гостей.

Magic Dreams, Святой Влас — трёхкомнатная квартира, 120 м², 2 этаж, две спальни, две террасы. Цена — 170 000 евро.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в комплексе Morski Far, Святой Влас

95 000 €
2
1
1
55 м2
Продажа
Новострой

Двухэтажный дом с панорамным видом на море в Dinevi Eco Village — простор, концепция и идеальное пространство для жизни

790 000 €
5
4
4
200 м2
Продажа
Новострой

Дом 151 м² в Dinevi Eco Village — стиль, качество и тишина Святого Власа

580 000 €
3
2
3
151 м2
Продажа
Вторичное жилье

Студия в комплексе Sorrento Sole Mare, Святой Влас — комфортный вариант у моря

69 000 €
1
1
34 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в Crown Fort Club, Святой Влас

109 000 €
3
2
1
72 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в современном комплексе у моря в Святом Власе — Harmony 10-20

160 000 €
2
1
1
60 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Вт 02 Дек
Ср 03 Дек
Чт 04 Дек
Пт 05 Дек
Сб 06 Дек
Вс 07 Дек
Пн 08 Дек
Вт 09 Дек
Ср 10 Дек
Чт 11 Дек
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!

Не уходите!
У нас есть что предложить 🎯

Ищете идеальную недвижимость в Болгарии, но не нашли то, что нужно? Мы готовы помочь вам!

 

💬 Напишите нам в Telegram, и наш менеджер подберет для вас лучшие варианты