Квартиры в Болгарии у моря
от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Трехкомнатная квартира с двумя спальнями в комплексе Magic Dreams, Святой Влас

Magic Dreams, Вит, kv. Yurta pod patia, Святой Влас, Nesebar, Бургасская область, 8256, Болгария,
170 000€
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 1 декабря, 2025
  • 53300 ID
  • property_rooms
  • 3 Комнат
  • 120 м2 Площадь
  • stories-number
  • 2 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Предлагается просторная трехкомнатная квартира с двумя отдельными спальнями в одном из самых востребованных комплексов Святого Власа — Magic Dreams. Апартамент расположен на 2 этаже, имеет внушительную площадь 120 м² и полностью готов к комфортному проживанию. Цена — 170 000 евро. Квартира отличается продуманной планировкой, большими помещениями и двумя отдельными террасами, что делает её идеальным вариантом для семьи, отдыха у моря или долгосрочного проживания.

Планировка этой трешки обеспечивает высокий уровень удобства. В квартире предусмотрена просторная прихожая, которая позволяет грамотно распределить зону хранения и входное пространство. Две полноценные спальни расположены таким образом, чтобы обеспечить приватность жильцов. Гостиная имеет хорошую площадь и подходит для обустройства как зоны отдыха, так и полноценной столовой. Наличие двух санузлов — значительное преимущество в повседневном использовании. Оба санузла оборудованы ваннами, что редко встречается в болгарских курортных комплексах и подчёркивает комфорт данного предложения.

У апартамента есть две отдельные террасы, позволяющие наслаждаться свежим воздухом и проводить время на открытом пространстве. Разные стороны света дают возможность использовать их в любое время дня — одна может подойти для утреннего кофе, другая для вечернего отдыха. Общая площадь жилых помещений и открытых зон создаёт ощущение большого, светлого и удобного семейного дома у моря.

Квартира предлагается полностью меблированной, оснащена всей необходимой бытовой техникой. Это важное преимущество для покупателя, который хочет сразу переехать или сдавать жильё в аренду. Техника и мебель уже подобраны в едином стиле, помещения содержатся в хорошем состоянии.

Комплекс Magic Dreams известен своей ухоженной территорией и развитой инфраструктурой. На территории расположены два бассейна, зоны для отдыха, зелёные пространства и элементы ландшафтного дизайна. Всё это создаёт приятную атмосферу и обеспечивает комфортную среду для отдыха и проживания. Годовая такса поддержки составляет 12,5 евро за м², что соответствует уровню комплекса и объёму предоставляемых услуг.

Локация — один из ключевых плюсов. До моря всего 350 метров, что делает пляж доступным в течение нескольких минут пешей прогулки. Рядом находится супермаркет Mercury — всего 100 метров до входа. В шаговой доступности расположены автобусная остановка, аптека, кафе, фитнес-клуб со SPA-зоной и вся необходимая инфраструктура для круглогодичного проживания. Район спокойный, обжитой и хорошо организованный, что делает его одним из самых комфортных в Святом Власе.

Такое сочетание больших площадей, двух террас, двух санузлов, мебели, удачной планировки и расположения делает эту трешку на самом деле редким предложением. Это отличный вариант как для личного проживания, так и для инвестиций: большая площадь обеспечивает высокий спрос на долгосрочную аренду, а близость к морю — привлекательность для сезонных гостей.

Magic Dreams, Святой Влас — трёхкомнатная квартира, 120 м², 2 этаж, две спальни, две террасы. Цена — 170 000 евро.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Студия с ремонтом в Sorrento Sole Mare, Святой Влас ID: 82072

75 000€
1
1
34 м2
Продажа
Вторичное жилье
Первая линия

Квартира 2+1 у моря в Святом Власе ID: 82020

81 500€
2
1
1
65 м2
Продажа
Вторичное жилье
Первая линия
С видом на море

Квартира в Святом Власе, 78 м², 136 000 € ID: 81986

136 000€
2
1
1
78 м2
Продажа
Вторичное жилье
С видом на море

Квартира 2+1 в Святом Власе с видом на море за 175 000 € ID: 81976

175 000€
3
2
1
72 м2
Продажа
Вторичное жилье
Рассрочка

Двухкомнатная квартира в Святом Власе за 133 500 € ID: 81951

133 500€
2
1
1
67 м2
Продажа
Вторичное жилье

Дом с бассейном в Святом Власе — 230 м², 450 000 € ID: 81927

450 000€
5
4
3
230 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!