Квартири в Болгарії біля моря від 40 000€
Швидка консультація
Марія

Трикімнатна квартира з двома спальнями в комплексі Magic Dreams, Святий Влас

Magic Dreams, Віт, kv. Yurta pod patia, Святий Влас, Nesebar, Бургаська область, 8256, Болгарія,
170 000 €
Вибране

Огляд

  • Оновлено:
  • Грудень 1, 2025
  • 53300 ID
  • property_rooms
  • 3 Кімнат
  • 120 Площа
  • stories-number
  • 2 Поверх
Сподобався об'єкт, але хочеться вигідніше? Напишіть - дізнаємося, скільки можна заощадити.

Опис

Предлагается просторная трехкомнатная квартира с двумя отдельными спальнями в одном из самых востребованных комплексов Святого Власа — Magic Dreams. Апартамент расположен на 2 этаже, имеет внушительную площадь 120 м² и полностью готов к комфортному проживанию. Цена — 170 000 евро. Квартира отличается продуманной планировкой, большими помещениями и двумя отдельными террасами, что делает её идеальным вариантом для семьи, отдыха у моря или долгосрочного проживания.

Планировка этой трешки обеспечивает высокий уровень удобства. В квартире предусмотрена просторная прихожая, которая позволяет грамотно распределить зону хранения и входное пространство. Две полноценные спальни расположены таким образом, чтобы обеспечить приватность жильцов. Гостиная имеет хорошую площадь и подходит для обустройства как зоны отдыха, так и полноценной столовой. Наличие двух санузлов — значительное преимущество в повседневном использовании. Оба санузла оборудованы ваннами, что редко встречается в болгарских курортных комплексах и подчёркивает комфорт данного предложения.

У апартамента есть две отдельные террасы, позволяющие наслаждаться свежим воздухом и проводить время на открытом пространстве. Разные стороны света дают возможность использовать их в любое время дня — одна может подойти для утреннего кофе, другая для вечернего отдыха. Общая площадь жилых помещений и открытых зон создаёт ощущение большого, светлого и удобного семейного дома у моря.

Квартира предлагается полностью меблированной, оснащена всей необходимой бытовой техникой. Это важное преимущество для покупателя, который хочет сразу переехать или сдавать жильё в аренду. Техника и мебель уже подобраны в едином стиле, помещения содержатся в хорошем состоянии.

Комплекс Magic Dreams известен своей ухоженной территорией и развитой инфраструктурой. На территории расположены два бассейна, зоны для отдыха, зелёные пространства и элементы ландшафтного дизайна. Всё это создаёт приятную атмосферу и обеспечивает комфортную среду для отдыха и проживания. Годовая такса поддержки составляет 12,5 евро за м², что соответствует уровню комплекса и объёму предоставляемых услуг.

Локация — один из ключевых плюсов. До моря всего 350 метров, что делает пляж доступным в течение нескольких минут пешей прогулки. Рядом находится супермаркет Mercury — всего 100 метров до входа. В шаговой доступности расположены автобусная остановка, аптека, кафе, фитнес-клуб со SPA-зоной и вся необходимая инфраструктура для круглогодичного проживания. Район спокойный, обжитой и хорошо организованный, что делает его одним из самых комфортных в Святом Власе.

Такое сочетание больших площадей, двух террас, двух санузлов, мебели, удачной планировки и расположения делает эту трешку на самом деле редким предложением. Это отличный вариант как для личного проживания, так и для инвестиций: большая площадь обеспечивает высокий спрос на долгосрочную аренду, а близость к морю — привлекательность для сезонных гостей.

Magic Dreams, Святой Влас — трёхкомнатная квартира, 120 м², 2 этаж, две спальни, две террасы. Цена — 170 000 евро.

Карта

Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.

Схожа нерухомість

Продаж
Вторинне житло

Двокімнатний апартамент у комплексі Etara 1, Святий Влас

95 500 €
2
1
1
68
Продаж
Вторинне житло

Студія в комплексі Kentavr, Святий Влас

63 000 €
1
1
38
Продаж
Вторинне житло

Студія біля моря для життя та оренди - Святий Влас, комплекс Sorento Sole Mare

73 000 €
1
1
36
Продаж
Інвестиції

Комерційне приміщення в новому будинку Villa Venezia, Святий Влас

59 775 €
54
Продаж
Вторинне житло

двокімнатний апартамент із двориком і видом на море - Villa Margarita, Святий Влас

59 900 €
2
1
1
58
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатний апартамент з видом на море житловий будинок, Святий Влас

89 000 €
2
1
1
73

*У рамках цієї пропозиції наше агентство працює без комісії з покупця під час купівлі нерухомості, представленої через агентство. Огляди об'єктів - безкоштовні.

Марія

Менеджер консультант

Замовити перегляд

Сб 13 Гру
Нд 14 Гру
Пн 15 Гру
Вт 16 Гру
Ср 17 Гру
Чт 18 Гру
Пт 19 Гру
Сб 20 Гру
Нд 21 Гру
Пн 22 Гру
Особисто
Відеочат
Ваша інформація

Найчастіші запитання наших клієнтів

Чи можна оформити покупку дистанційно?

Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.

Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:

  • нотаріальні та реєстраційні такси,

  • місцевий податок під час купівлі,

  • послуги перекладу та юридичний супровід.

Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.

Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.

Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.

Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.

Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.

Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.

Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.

Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.

Порівняти списки

Марія

Гарячі пропозиції щодо нерухомості!

Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.

Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!

🎁 Новорічний подарунок при купівлі квартири

При купівлі будь-якої квартири через наше агентство ви отримуєте гарантований подарунок.

Колесо визначає, яку саме побутову техніку ви отримаєте під час оформлення угоди.

  • ✔ подарунок отримують всі покупці

  • ✔ діє на всі об'єкти

  • без лотерей і прихованих умов ✔ без лотерей

  • ✔ все офіційно

Акція діє в рамках новорічної пропозиції агентства.

👉 Отримати подарунок
Я згоден(на) з умовами акції та політикою конфіденційності
Ніколи.
Нагадаю пізніше
Ні, дякую.