Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Tiva del Mar, Святой Влас — двухкомнатная квартира с видом на море, всего в 100 метрах от пляжа

85 000 €
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 5 декабря, 2025
  • 54196 ID
  • property_rooms
  • 2 Комнат
  • 79 м2 Площадь
  • stories-number
  • 4 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Это предложение стоит внимания тех, кто ищет жилье у моря с правильной локацией, удобной планировкой и привлекательной ценой. Комплекс Tiva del Mar расположен в непосредственной близости от пляжа — буквально около 100 метров, что позволяет наслаждаться морем без необходимости пользоваться транспортом. Район спокойный, обжитый, с быстрым доступом к набережной, ресторанам и прогулочным маршрутам.

Квартира находится на 4-м этаже восьмиэтажного здания и имеет площадь 79 квадратных метров — оптимальный формат двухкомнатного жилья, подходящий как для отдыха, так и для проживания. Планировка обеспечивает хорошее разделение помещений: гостиная зона и спальня располагаются так, чтобы обеспечить комфорт, пространство и приватность. Из окон открывается приятный вид на море — важное преимущество для жизни и аренды.

Комплекс представляет собой закрытую среду отдыха и проживания, рассчитанную на тех, кто ценит тишину, доступ к пляжу и ухоженную территорию. Здесь создана инфраструктура для комфортного пребывания — обслуживание, порядок, озеленение и расположение делают объекты в Tiva del Mar востребованными круглый год. Благодаря близости к морю квартиры здесь демонстрируют стабильную ликвидность и высокий спрос со стороны арендаторов и покупателей.

Площадь 79 м² дает возможность разместить все необходимые зоны — кухню, гостиную, спальню, санузел и балкон, оставаясь функциональной и удобной для пары, семьи или сезонного проживания. Вид на море является сильным конкурентным преимуществом — такие объекты ценятся выше и дольше сохраняют интерес покупателей, что делает их лучшим вариантом для вложений.

Жилье подходит для тех, кто хочет проводить время у моря, иметь квартиру в пешей доступности от пляжа и инфраструктуры, а также — получать доход от аренды в высокий сезон. Для постоянного проживания также удобно: Святой Влас — спокойный город с круглогодичной жизнью, медицинскими услугами, банками, магазинами и прогулочными зонами.

Стоимость объекта составляет 85 000 евро — привлекательная цена для такого метража, локации и вида. Квартиры у моря с хорошими видами и шаговой доступностью до пляжа — сегмент, который растет в цене, поэтому покупка может стать не только комфортным решением, но и инвестиционным активом.

Tiva del Mar, Святой Влас

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Трехкомнатный апартамент в Global Ville — Солнечный Берег

97 500 €
3
2
1
86 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в Sweet Homes 7, Солнечный Берег — уют, стиль и комфорт на партере

82 000 €
2
1
1
45 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с видом на бассейн — Nessebar Fort Club, Солнечный Берег

67 000 €
2
1
1
56 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в комплексе Harmony 5, Солнечный Берег

160 000 €
2
1
1
107 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями и видом на бассейн — Harmony Palace, Солнечный Берег

139 000 €
3
2
2
89 м2
Продажа
Вторичное жилье

Студия в комплексе Cascadas 4, Солнечный Берег — последний этаж

71 000 €
1
1
35 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Сб 06 Дек
Вс 07 Дек
Пн 08 Дек
Вт 09 Дек
Ср 10 Дек
Чт 11 Дек
Пт 12 Дек
Сб 13 Дек
Вс 14 Дек
Пн 15 Дек
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!

Не уходите!
У нас есть что предложить 🎯

Ищете идеальную недвижимость в Болгарии, но не нашли то, что нужно? Мы готовы помочь вам!

 

💬 Напишите нам в Telegram, и наш менеджер подберет для вас лучшие варианты