...
Квартиры в Болгарии у моря от 40 000€
Быстрая консультация
Мария

Светлая двухкомнатная квартира в комплексе Solis, расположенном в районе Какао Бич на курорте Солнечный берег.

86 000€
Избранное

Обзор

  • Обновлено на:
  • 21 сентября, 2025
  • 39330 ID
  • property_rooms
  • 2 Комнат
  • 80 м2 Площадь
  • stories-number
  • 2 Этаж
Понравился объект, но хочется выгоднее? Напишите — узнаем, сколько можно сэкономить.

Описание

Квартира находится на 2 этаже и имеет площадь 80 м². Планировка включает светлую гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату и балкон. Благодаря просторному метражу здесь легко создать комфортное жилье для семьи или удобные апартаменты для отдыха и сдачи в аренду.

Стоимость объекта составляет 86 000 €, что является привлекательным предложением для квартиры с такой площадью и расположением в престижном районе курорта.

Ключевым преимуществом является отсутствие таксы обслуживания, что значительно снижает ежегодные расходы и делает владение недвижимостью максимально выгодным. Владельцу не придется оплачивать обязательные взносы за содержание общих частей, что особенно ценно для покупателей, рассматривающих недвижимость как инвестицию или вариант для личного использования без лишних затрат.

Расположение комплекса Solis также является значительным плюсом. Район Какао Бич — один из самых востребованных и престижных на побережье. Здесь находятся широкие песчаные пляжи, известные клубы, рестораны, бары и магазины. В пешей доступности — супермаркеты, аптеки и остановки общественного транспорта. Такое местоположение делает квартиру удобной как для отдыха, так и для сдачи в аренду, обеспечивая высокий туристический спрос в сезон.

Солнечный берег — крупнейший курорт Болгарии, ежегодно привлекающий туристов своими пляжами, развитой инфраструктурой и активной атмосферой. Недвижимость здесь остается востребованной, а квартиры без таксы обслуживания встречаются крайне редко, что делает данное предложение особенно ценным.

Преимущества объекта:
• двухкомнатная квартира площадью 80 м²;
• цена 86 000 €;
• удобный 2 этаж;
• отсутствие таксы обслуживания — экономия на ежегодных расходах;
• престижное расположение рядом с Какао Бич;
• высокий инвестиционный потенциал за счет локации и формата жилья.

Эта квартира в комплексе Solis — отличное решение для тех, кто ищет просторное жилье у моря для отдыха, постоянного проживания или выгодных инвестиций. Объект сочетает большую площадь, удобное расположение и отсутствие дополнительных расходов.

карта

Лучшие объекты уходят за часы. Подпишитесь на Telegram — там появляются предложения, которые не попадают в открытый доступ.

Похожая недвижимость

Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира в комплексе Mercury 1, Солнечный Берег

75 000€
2
1
1
72 м2
Продажа
Вторичное жилье

Двухкомнатная квартира с видом на море в комплексе Macon, Святой Влас

98 000€
2
1
1
69 м2
Продажа
Новострой

Студия с панорамным видом на море — Варна, район Чайка

69 000€
1
1
36 м2
Продажа
Новострой

Отдельно стоящий дом в Кошарице — спокойная жизнь рядом со школой и природой

195 000€
128 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в комплексе Sea Breeze, Святой Влас

134 000€
3
2
1
85 м2
Продажа
Вторичное жилье

Трёхкомнатная квартира с двумя спальнями в комплексе Horizont, Святой Влас

116 000€
3
2
1
87 м2

*В рамках данного предложения наше агентство работает без комиссии с покупателя при покупке недвижимости, представленной через агентство. Осмотры объектов — бесплатны.

Мария

Менеджер консультант

Заказать просмотр

Пн 05 Янв
Вт 06 Янв
Ср 07 Янв
Чт 08 Янв
Пт 09 Янв
Сб 10 Янв
Вс 11 Янв
Пн 12 Янв
Вт 13 Янв
Ср 14 Янв
Лично
Видео чат
Ваша информация

Самые частые вопросы наших клиентов

Можно ли оформить покупку дистанционно?

Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.

Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:

  • нотариальные и регистрационные таксы,

  • местный налог при покупке,

  • услуги перевода и юридическое сопровождение.

Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.

Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.

Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.

Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.

Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.

После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.

Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.

Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.

Сравнить списки

Мария

Горячие предложения по недвижимости!

Только актуальные объекты и ежедневные обновления в нашем Telegram-канале.

Успейте первым забронировать лучшие варианты!