Обзор
- Обновлено на:
- 25 мая, 2026
- 98209 ID
-
- 1 Комнат
- 45 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Студия в Солнечном Береге, Sunset Beach 1
Предлагается к продаже уютная студия в востребованном комплексе Sunset Beach 1, расположенном в курортном городе Солнечный Берег. Эта квартира станет отличным выбором для тех, кто ищет недвижимость в Болгарии у моря для жизни, отдыха или аренды. Удобное расположение рядом с супермаркетом «Младост» и комплексом Harmony Suites обеспечивает доступ ко всей необходимой инфраструктуре.
Описание квартиры
Квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного здания, что делает её удобным вариантом для покупки. Общая площадь студии составляет 45 квадратных метров, что обеспечивает комфортное проживание. Планировка включает жилую зону с кухонным боксом, отдельную спальную зону и раскладной диван для размещения третьего человека. Ванная комната оборудована душевой кабиной. Из квартиры имеется выход на террасу для отдыха на свежем воздухе.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: студия
- Площадь: 45 м²
- Этаж: 3 из 5
- Терраса
- Такса поддержки: стандартная для комплекса
- Статус здания: Акт 16
Комплекс и инфраструктура
Sunset Beach 1 предлагает уютную атмосферу, идеальную для постоянного проживания или отдыха. Высокий уровень обслуживания и разумные расходы на содержание делают комплекс привлекательным. Рядом находятся супермаркет «Младост» и комплекс Harmony Suites, что обеспечивает удобный доступ к магазинам и кафе. Территория комплекса ухожена и благоустроена.
Локация и преимущества района
Солнечный Берег — один из самых популярных курортов Болгарии с развитой инфраструктурой и высоким спросом на аренду недвижимости. Расположение Sunset Beach 1 позволяет быстро добраться до пляжа и транспортных узлов. В районе есть все необходимые объекты для комфортной жизни: магазины, рестораны и медицинские учреждения, что делает покупку квартиры здесь привлекательной.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Sunset Beach 1 отлично подходит для сдачи в аренду благодаря высокому спросу на недвижимость у моря. Формат студии с большой площадью и отдельными счётчиками делает её удобной для самостоятельного использования или аренды. Покупка квартиры у моря в Солнечном Береге — это выгодное вложение с перспективой роста стоимости.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
