Огляд
- Оновлено:
- 17 квітня 2026 року
- 91166 ID
-
- 1 Кімната
- 37 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Студія в Sunny View Central, Сонячний Берег
Продається студія в сучасному комплексі Sunny View Central, розташованому в популярному курортному місті Сонячний Берег. Ця квартира ідеально підходить для тих, хто шукає нерухомість у Болгарії біля моря, як для проживання, так і для оренди. Зручне розташування комплексу забезпечує швидкий доступ до всіх необхідних об'єктів інфраструктури.
Опис квартири
Студія розташована на партерному поверсі, що забезпечує легкий доступ. Загальна площа квартири становить 37 квадратних метрів, що ідеально підходить для комфортного проживання або здачі в оренду. Планування включає житлову зону з кухнею, ванну кімнату і власну терасу.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 37 м²
- Поверх: партер
- Тераса
- Такса підтримки: 12 €/м² на рік
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Sunny View Central - сучасний житловий об'єкт із розвиненою інфраструктурою та високим рівнем безпеки. На території комплексу є відкритий басейн, зони відпочинку та цілодобова охорона. Витрати на утримання комплексу перебувають на середньому рівні.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - один із найбільш затребуваних курортів Болгарії, розташований на узбережжі Чорного моря. Відстань до пляжу становить усього кілька хвилин ходьби. У районі розвинена інфраструктура: магазини, кафе, ресторани і зупинки громадського транспорту.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Sunny View Central - чудовий варіант для інвестицій. Формат студії ідеально підходить для здачі в оренду туристам. Високий попит на квартири в Сонячному Березі забезпечує хорошу ліквідність і стабільний дохід від оренди.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
