від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Квітень 17, 2026
- 91166 ID
-
- 1 Кімната
- 37 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Студія в Sunny View Central, Сонячний Берег
Продается студия в современном комплексе Sunny View Central, расположенном в популярном курортном городе Солнечный Берег. Эта квартира идеально подходит для тех, кто ищет нерухомість у Болгарії у моря, как для проживания, так и для аренды. Удобное расположение комплекса обеспечивает быстрый доступ ко всем необходимым объектам инфраструктуры.
Опис квартири
Студия находится на партерном этаже, что обеспечивает легкий доступ. Общая площадь квартиры составляет 37 квадратных метров, что идеально подходит для комфортного проживания или сдачи в аренду. Планировка включает жилую зону с кухней, ванную комнату и собственную террасу.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 37 м²
- Поверх: партер
- Тераса
- Такса підтримки: 12 €/м² на рік
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Sunny View Central — современный жилой объект с развитой инфраструктурой и высоким уровнем безопасности. На территории комплекса есть открытый бассейн, зоны отдыха и круглосуточная охрана. Расходы на содержание комплекса находятся на среднем уровне.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — один из самых востребованных курортов Болгарии, расположенный на побережье Черного моря. Расстояние до пляжа составляет всего несколько минут ходьбы. В районе развита инфраструктура: магазины, кафе, рестораны и остановки общественного транспорта.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Sunny View Central — отличный вариант для инвестиций. Формат студии идеально подходит для сдачи в аренду туристам. Высокий спрос на квартиры в Солнечном Береге обеспечивает хорошую ликвидность и стабильный доход от аренды.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
