от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 3 февраля, 2026
- 77962 ID
-
- 1 Комнат
- 30 м2 Площадь
Описание
Студия в Кошарице, комплекс «Шато Панорама»
Продается студия площадью 30 кв.м в комплексе «Шато Панорама», расположенном в живописном поселке Кошарица, недалеко от Солнечного Берега. Эта недвижимость идеально подходит для тех, кто ищет доступный вариант квартиры у моря для жизни или аренды.
Описание квартиры
Студия имеет функциональную планировку, где каждый квадратный метр используется эффективно. Помещение площадью 30 кв.м расположено на удобном этаже и подходит как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха. Это отличный вариант для одного человека или пары, а также как инвестиция для сдачи в аренду.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: студия
- Площадь: 30 кв.м
- Этаж: по запросу
- Такса поддержки: отсутствует
- Статус здания: Акт 15
Комплекс и инфраструктура
Комплекс «Шато Панорама» предлагает минимальные расходы на содержание. Отсутствие таксы поддержки снижает ежемесячные затраты, а коммунальные платежи формируются по фактическому потреблению. В комплексе предусмотрены базовые удобства для комфортного проживания и отдыха.
Локация и преимущества района
Кошарица — спокойный поселок, всего в нескольких километрах от Солнечного Берега. Близость к морю позволяет наслаждаться пляжным отдыхом без суеты курортного центра. Развита инфраструктура включает магазины, кафе и транспортные связи, что делает покупку квартиры привлекательной для жизни и аренды.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в «Шато Панорама» — выгодное вложение с хорошим потенциалом для сдачи в аренду. Небольшая площадь и отсутствие таксы поддержки делают объект ликвидным и востребованным среди арендаторов. Это идеальный вариант для стабильного дохода от аренды или комфортного жилья у моря.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
