от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 3 февраля, 2026
- 79689 ID
-
- 1 Комнат
- 47 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Студия в Солнечном Береге, Seasons 3
Предлагается к продаже студия в комплексе Seasons 3, расположенном в популярном курортном городе Солнечный берег. Этот объект недвижимости идеально подходит для личного проживания или сдачи в аренду. Удобное расположение и продуманная планировка делают квартиру выгодным вложением и комфортным жильём.
Описание квартиры
Студия находится на третьем этаже шестияэтажного здания с лифтом. Общая площадь квартиры составляет 47 квадратных метров, что значительно превышает средние показатели для студий. Планировка включает открытую жилую зону с кухонной частью, место для спальной и гостиной зон, а также отдельный санузел. Такой формат позволяет использовать квартиру как для сезонного отдыха, так и для постоянного проживания.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: студия
- Площадь: 47 м²
- Этаж: 3 из 6
- Такса поддержки: 12 € за м² в год
- Статус здания: готово к эксплуатации
Комплекс и инфраструктура
Seasons 3 представляет собой курортный объект с развитой инфраструктурой и умеренными эксплуатационными расходами. Комплекс функционирует круглогодично, что обеспечивает комфортное проживание и стабильный спрос на аренду. Такса поддержки составляет 12 евро за квадратный метр в год, что позволяет легко планировать расходы на содержание.
Локация и преимущества района
Солнечный берег — одна из самых востребованных курортных локаций Болгарии, известная своей развитой инфраструктурой и протяжёнными пляжами. Расположение комплекса Seasons 3 обеспечивает быстрый доступ к морю, магазинам, ресторанам и развлекательным заведениям. Высокий спрос на недвижимость в этом районе делает покупку квартиры у моря особенно привлекательной.
Инвестиционный потенциал
Студия площадью 47 м² в Seasons 3 — это выгодное вложение с высоким потенциалом для сдачи в аренду. Формат квартиры для жизни или аренды пользуется стабильным спросом благодаря оптимальному сочетанию площади и цены. Ликвидность объекта обеспечивается популярностью Солнечного берега и удобным расположением комплекса.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
