Огляд
- Оновлено:
- Травень 30, 2026
- 98971 ID
-
- 1 Кімната
- 32 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Студія у Святому Власі, комплекс Батьківщина 1
Пропонується до продажу затишна студія в комплексі «Родина 1», розташованому в престижному курортному місті Святий Влас. Ця квартира ідеально підходить для тих, хто шукає нерухомість у Болгарії для життя біля моря або вигідної купівлі з метою оренди. Комплекс вирізняється комфортною локацією, зручною як для відпочинку, так і для цілорічного проживання.
Опис квартири
Квартира розташована на п'ятому поверсі будівлі і має загальну площу 32 квадратних метри. Планування включає житлову зону, окрему кухню, ванну кімнату з туалетом і простору терасу. Формат студії компактний, але функціональний, що робить її зручною для проживання або здачі в оренду. Усередині встановлено нові меблі та сучасну техніку, квартира світла завдяки панорамним вікнам, що створюють затишну атмосферу. Об'єкт повністю готовий до заселення без додаткових вкладень.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 32 м²
- Поверх: 5
- Балкон / тераса: є тераса
- Такса підтримки: оплачується
- Статус будівлі: Акт 16 (повний дозвіл на експлуатацію)
Комплекс та інфраструктура
Комплекс «Батьківщина 1» є житловим об'єктом з комфортною і спокійною обстановкою, що робить його придатним як для постійного проживання, так і для відпочинку. У комплексі передбачені всі необхідні зручності для комфортного проживання, а витрати на утримання комплексу знаходяться на розумному рівні. Інфраструктура комплексу включає територію, що охороняється, і доглянуті загальні зони, що забезпечує безпеку і комфорт мешканців.
Локація та переваги району
Святий Влас - це курортне місто, розташоване на березі Чорного моря, що поєднує в собі морський клімат і гірські пейзажі. Відстань до моря мінімальна, що робить купівлю квартири біля моря особливо привабливою. У районі розвинена інфраструктура: магазини, ресторани, транспортні зв'язки та медичні установи розташовані в кроковій доступності. Чисте повітря і мальовнича природа сприяють високому попиту на нерухомість у цьому районі.
Інвестиційний потенціал
Студія в комплексі «Родина 1» у Святому Власі чудово підходить для інвестицій завдяки високому попиту на оренду житла в цьому регіоні. Формат квартири зручний для здачі в оренду туристам і довгостроковим мешканцям. Ліквідність нерухомості у Святому Власі залишається стабільною, що гарантує збереження і примноження вкладених коштів. Купівля квартири біля моря в цьому комплексі - вигідне рішення для тих, хто шукає квартиру для життя або оренди з перспективою доходу.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
