от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 6 июня, 2025
- 34345 ID
-
- 1 Комнат
- 33 м2 Площадь
-
- 3 Этаж
Описание
Предлагаем к продаже светлую и практичную студию, расположенную в одном из самых приятных и спокойных районов болгарского побережья — в курортном поселке Равда. Жилье находится всего в 800 метрах от песчаного пляжа, что делает его отличным выбором как для отдыха, так и для круглогодичного проживания.
Основные характеристики объекта
- Площадь: 33 м²
- Этаж: 3
- Состояние: студия в хорошем состоянии, с готовностью к заселению
- Такса за обслуживание: отсутствует — никаких ежегодных платежей
- Цена: 39 900 евро
Преимущества расположения
- Тихий и обжитой район, идеально подходящий для семей и пожилых людей
- Пешая доступность до моря — всего 10 минут до пляжа
- Рядом продуктовые магазины, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта
- Удобное сообщение с Несебром, Солнечным Берегом и Бургасом
Почему стоит выбрать именно эту студию
- Отсутствие таксы за обслуживание — это реальная экономия в долгосрочной перспективе
- Подходит для постоянного проживания, летнего отдыха или сдачи в аренду
- Равда — уютный и перспективный курорт с растущим спросом на аренду
- Невысокая цена и выгодное местоположение делают эту студию привлекательной инвестицией
Эта студия — идеальное решение для тех, кто ищет доступную недвижимость у моря без дополнительных обязательств. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или организации просмотра!
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
