от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 10 февраля, 2026
- 80991 ID
-
- 1 Комнат
- 42 м2 Площадь
-
- 4 Этаж
Описание
Студия в Солнечном Береге, комплекс Polo Resort
Предлагается к продаже студия в комплексе Polo Resort, расположенном в курортной части Солнечного Берега. Эта недвижимость идеально подходит для тех, кто ищет квартиру для жизни или аренды у моря. Формат квартиры удобен как для личного отдыха, так и для сезонного проживания с возможностью сдачи в аренду.
Описание квартиры
Апартамент находится на 4 этаже, что считается оптимальным уровнем для комфортного проживания и аренды. Общая площадь студии составляет 42 квадратных метра, что позволяет рационально организовать внутреннее пространство. Планировка выполнена в формате open space, объединяющем жилую зону, кухонный блок и обеденную часть. Отсутствие длинных коридоров и перегородок делает квартиру светлой и просторной.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: студия
- Площадь: 42 м²
- Этаж: 4
- Такса поддержки: уточняется
- Статус здания: жилой комплекс с разрешением на эксплуатацию (Акт 16)
Комплекс и инфраструктура
Polo Resort — это проверенный объект недвижимости, который зарекомендовал себя на рынке Солнечного Берега. Комплекс предлагает удобства и инфраструктуру, необходимые для комфортного проживания. Здесь предусмотрены зоны для отдыха, охрана, ухоженная территория и парковочные места. Расходы на содержание комплекса умеренные, что делает покупку квартиры у моря доступной.
Локация и преимущества района
Солнечный Берег — один из самых популярных курортов Болгарии, расположенный в непосредственной близости от моря. Расстояние от комплекса до пляжа составляет всего несколько минут пешком. Район обладает развитой инфраструктурой: рядом находятся магазины, кафе, рестораны и остановки общественного транспорта.
Инвестиционный потенциал
Покупка квартиры в Polo Resort — это выгодное вложение в недвижимость. Студия подходит для сдачи в аренду как в летний сезон, так и круглогодично. Высокий спрос на квартиры для аренды обеспечивает стабильный доход и быструю ликвидность объекта.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
