Студия в новом комплексе Magnolia 6, Солнечный Берег — современное жильё в новом доме 2024 года
Обзор
- Обновлено на:
- 1 декабря, 2025
- 53193 ID
-
- 1 Комнат
- 39 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Предлагается светлая и функциональная студия площадью 39 м², расположенная на 2 этаже в новом жилом комплексе Magnolia 6 на Солнечном Берегу. Стоимость объекта — 62 500 евро. Это предложение идеально подходит для тех, кто ищет современное жильё в новом доме с возможностью использовать его как для личного отдыха, так и для сезонной аренды.
⸻
Новый дом 2024 года — главное преимущество
Здание полностью новое, введено в эксплуатацию, что гарантирует современное качество строительства, свежие инженерные решения, аккуратные общие части и отсутствие износа — то, с чем часто сталкиваются покупатели вторичной недвижимости.
Новый дом — это:
• современные коммуникации;
• новые лифты и общие части;
• повышенная шумоизоляция и теплоизоляция;
• отсутствие необходимости в ремонтах ближайшие годы.
⸻
Планировка студии
Студия имеет комфортную площадь в 39 м², что позволяет удобно организовать жилое пространство. Формат студии отлично подходит как для одиночного проживания, так и для пары.
Помещение можно разделить на функциональные зоны:
• зона гостиной с местом для отдыха,
• зона сна,
• компактное кухонное пространство,
• санитарный узел с современной отделкой.
Благодаря расположению на 2 этаже квартира остаётся светлой, но не перегревается, а подъём к ней комфортен даже без лифта.
⸻
Локация Magnolia 6
Комплекс расположен в удобной части курорта Солнечный Берег — рядом есть магазины, кафе, сезонная инфраструктура, транспортные остановки. Хороший район для проживания летом и сдачи объекта в аренду.
Преимущества локации:
• быстрый доступ к центру курорта;
• спокойная жилая зона;
• развитая инфраструктура вокруг;
• удобный подъезд и возможность парковки.
⸻
Кому подойдёт эта студия
Такой формат недвижимости востребован:
• для личного отдыха у моря;
• для аренды (студии сдаются особенно быстро);
• для приобретения нового жилья с минимальными эксплуатационными расходами;
• как первый шаг на рынке недвижимости Болгарии.
Цена в 62 500 € за новое жильё в доме 2024 года делает предложение особенно привлекательным, учитывая рост стоимости недвижимости в регионе.
⸻
Magnolia 6, Солнечный Берег — студия 39 м², 2 этаж, новый дом 2024 года, цена 62 500 €.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Заказать просмотр
Ваша информация
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
