от 40 000€
Обзор
- Обновлено на:
- 24 октября, 2025
- 45804 ID
-
- 1 Комнат
- 33 м2 Площадь
-
- 1 Этаж
Описание
Современное жильё у моря в новом проекте
Продаётся студия в строящемся комплексе La Mer Gold, расположенном в курортном городе Несебр. Апартамент находится на 1 этаже здания с лифтом, имеет площадь 33 м² и предлагается по цене 52 000 евро. Сдача комплекса запланирована на июнь 2026 года.
Новое жильё в чистовой отделке под ключ
Квартира будет передана в чистовой отделке “под ключ”, что позволит новому владельцу сразу приступить к меблировке и использованию без необходимости дополнительных вложений в ремонт.
Студия спроектирована с учётом комфорта и функциональности: предусмотрена зона для кухни, место для кровати и отдыха, а также ванная комната с полной отделкой. Большие окна обеспечат естественное освещение и создадут ощущение простора.
Комплекс La Mer Gold
La Mer Gold — это новый жилой проект современного типа, сочетающий элегантную архитектуру, качественные материалы и удобное расположение. Комплекс строится в спокойной части Несебра, с лёгким доступом к морю и инфраструктуре.
На территории предусмотрено всё необходимое для комфортного проживания:
• лифты во всех зданиях,
• озеленённая территория,
• парковка для жильцов,
• современное освещение и благоустройство,
• охрана и видеонаблюдение.
Качество строительства и внимание к деталям делают этот проект одним из перспективных на рынке Несебра.
Удачное расположение
Комплекс расположен в удобной части города, в пешей доступности от моря и городских удобств. Рядом находятся магазины, кафе, аптеки, автобусные остановки и прогулочные зоны. До пляжа — всего несколько минут пешком.
Несебр — это город с развитой инфраструктурой и спокойной атмосферой, идеально подходящий как для постоянного проживания, так и для отдыха у моря.
Преимущества объекта
• новострой — современное здание с качественным строительством;
• сдача в июне 2026 года;
• чистовая отделка под ключ — без необходимости ремонта;
• наличие лифта;
• удобная планировка и большие окна;
• доступная цена — 52 000 евро;
• перспективный район Несебра.
Для жизни и инвестиций
Покупка квартиры в La Mer Gold — это надёжная инвестиция. Новые комплексы в Несебре стабильно растут в цене, а жильё с чистовой отделкой пользуется спросом как на рынке аренды, так и среди покупателей для личного пользования.
Современное решение у моря
Эта студия — отличная возможность приобрести новое жильё у моря в современном комплексе с продуманной инфраструктурой и высоким качеством исполнения. Минимальные расходы на ремонт и готовность “под ключ” делают предложение особенно привлекательным.
⸻
La Mer Gold, Несебр — студия площадью 33 м², на 1 этаже с лифтом, в новом комплексе. Сдача — июнь 2026 года, отделка под ключ. Стоимость — 52 000 евро. Современное жильё у моря с качественной отделкой и выгодной перспективой роста стоимости.
Планировка этажей
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
