от 40 000€
Студия в Nessebar Fort Residence, Солнечный берег ID: 80932
Обзор
- Обновлено на:
- 10 февраля, 2026
- 80932 ID
-
- 1 Комнат
- 35 м2 Площадь
-
- 2 Этаж
Описание
Студия в Nessebar Fort Residence, Солнечный берег
Предлагаем вашему вниманию студию в жилом комплексе Nessebar Fort Residence на популярном курорте Солнечный берег. Эта квартира станет отличным вариантом для личного отдыха или выгодной аренды у моря. Готовый к проживанию объект не требует дополнительных вложений и обеспечивает комфортное проживание или стабильный доход от аренды.
Описание квартиры
Апартамент расположен на втором этаже и имеет общую площадь 35,51 м². Планировка студии компактная и функциональная, без лишних перегородок, что позволяет максимально эффективно использовать пространство. В квартире удобно размещены жилая зона, кухонный блок и зона отдыха, что делает её подходящей как для жизни, так и для сдачи в аренду.
Основные характеристики
- Тип недвижимости: студия
- Площадь: 35,51 м²
- Этаж: 2
- Такса поддержки: уточняется
- Статус здания: жилой комплекс с действующим статусом
Комплекс и инфраструктура
Nessebar Fort Residence — это жилой комплекс с ухоженной территорией и развитой инфраструктурой, обеспечивающей комфортное проживание и отдых. На территории комплекса доступны бассейн, парковочные места и обслуживаемая территория. Комплекс полностью функционирует и подходит как для сезонного, так и для круглогодичного проживания. Формат студий в Nessebar Fort Residence стабильно востребован среди арендаторов, что делает покупку квартиры у моря выгодным вложением.
Локация и преимущества района
Комплекс расположен в Солнечном Береге, одном из самых популярных курортов Болгарии, известном своими пляжами и развитой туристической инфраструктурой. Расстояние до моря составляет всего несколько минут ходьбы, что особенно важно для тех, кто планирует покупку квартиры у моря. В районе хорошо развита транспортная сеть, есть магазины, кафе и другие объекты инфраструктуры, что обеспечивает удобство проживания и высокий спрос на аренду недвижимости.
Инвестиционный потенциал
Квартира в Солнечном Береге, в комплексе Nessebar Fort Residence, является отличным вариантом для инвестиций. Благодаря готовому состоянию и выгодному расположению, объект легко сдаётся в аренду как в летний сезон, так и на длительный срок. Высокая ликвидность недвижимости в этом районе обеспечивает стабильный спрос и быструю окупаемость вложений. Формат квартиры для жизни или аренды делает её привлекательной как для личного использования, так и для получения дохода от сдачи в аренду.
карта
Похожая недвижимость
Новые предложения
Самые частые вопросы наших клиентов
Можно ли оформить покупку дистанционно?
Да, покупку можно оформить полностью онлайн. Мы готовим все документы, организуем подписание договора и нотариальное оформление через доверенность. После сделки вы получаете нотариальный акт и становитесь собственником.
Какие дополнительные расходы при покупке?
Общие расходы составляют около 5–5,5 % от стоимости объекта:
нотариальные и регистрационные таксы,
местный налог при покупке,
услуги перевода и юридическое сопровождение.
Можно ли оформить недвижимость на иностранца?
Да, в Болгарии иностранцы могут свободно приобретать квартиры, апартаменты и коммерческие помещения. Ограничений нет.
Есть ли возможность рассрочки?
Да, многие застройщики предлагают рассрочку — от 6 месяцев до 3 лет. Условия зависят от стадии строительства и конкретного проекта.
Каковы расходы на содержание жилья?
Если объект в комплексе — взимается ежегодная такса обслуживания, которая покрывает охрану, уборку, уход за территорией и бассейном. Размер — от 8 до 15 €/м² в год.
Можно ли сдавать недвижимость в аренду?
Да. Владельцы могут сдавать апартаменты самостоятельно или через управляющую компанию. Мы помогаем подобрать надёжного партнёра и настроить процесс аренды.
Какие налоги платит собственник?
Годовой налог на недвижимость в Болгарии невысокий — около 0,15 % от кадастровой стоимости, что в среднем составляет 50–150 € в год.
Какие документы получает покупатель после сделки?
После оформления вы получаете нотариальный акт (свидетельство о собственности), кадастровый номер и документы, подтверждающие регистрацию в реестре недвижимости.
Можно ли проживать круглый год?
Да, большинство комплексов и домов в прибрежных районах предназначены для круглогодичного проживания. Есть магазины, аптеки, школы и общественный транспорт.
Что нужно для бронирования объекта?
Для резервации достаточно оплатить депозит (обычно 2000–3000 €). После этого объект снимается с продажи и оформляется предварительный договор.
